心圆西苑
外郊环之间小户型居多配套齐全
二手房均价 44701元/㎡
物业类型 住宅
所属商圈 川沙
竣工年限
2012年
产权时间 70年
总户数 2276户
开发商 上海浦迪房地产开发经营有限公司，上海心圆房地产开发有限公司
物业公司 上海浦迪房地产开发经营有限公司，上海心圆房地产开发有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 该项目乃目前规模较大的动迁配套住宅用房。位于浦东川沙板块未满三年动迁房新楼盘，小区环境好 ，24小时物业服务， 周边配套设施齐全 ，近家乐福，迪斯尼乐园 ，绿地东海岸 ，川沙2号线。
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心圆西苑二手房
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心圆西苑户型图
一室
二室
三室
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2室2厅 78.00平米
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2室2厅 78.70平米
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3室2厅 100.66平米
3室2厅 109.00平米
3室2厅 109.37平米
心圆西苑二手房房价走势
心圆西苑11月二手均价44701元/㎡心圆西苑10月二手均价
元/㎡
环比上月下跌%，同比去年同期下跌% 心圆西苑房价行情
心圆西苑实景图
心圆西苑优秀经纪人
心圆西苑小区点评
月亮的猪耳朵
2021-10-05
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有的。小区的居住环境对我们的心情影响很大，当我们结束了一天的疲惫回家，小区里的美丽风景总是吸引我们驻足观看，但如果这时小区里宠物狗随地大小便，我们的好心情会瞬间消失。许多业主向物业反映这个问题，物业也提出了许多解决方案。比如派员工在小区内巡查、张贴宣传海报、培养养狗居民公德心等讲座，都是比较有用的方法。
首先，为了从源头上解决这个问题，物业应该倡导宠物狗在小区内玩耍时应有主人的陪同，这样才能防止宠物狗的排泄物得不到及时清理的情况发生。物业应该派专门的员工在小区内定时巡查，尤其是在遛狗的高峰期，这个时段内可以让工作人员用扩音器来提醒业主们文明养狗，及时让主人清理狗狗的排泄物。
其次，物业应该整顿这种情况，不能助长这种不良习惯。当发现这种情况发生时，应该第一时间去与狗狗的主人交谈，而不是一味地帮他们处理，如果沟通不当可以对这种行为在业主群内进行曝光，相信这会令许多业主审视自己的行为，也会不好意思让这种情况发生。当然，物业要用缓和的语气，以督促为主，教育为辅，逐渐让小区的环境改善起来。还可以在小区内专门划分一块供狗狗们玩耍的地方，建设一些适合狗狗的设施，这样也方便日后管理。
最后，要提升人们的道德感，可以在小区的宣传栏进行文明养狗的海报宣传，也可以定期组织养宠物业主的聚会，在轻松和谐的氛围中对这个问题进行协商和讨论，相信会有很好的效果。让他们理解小区的环境靠大家的共同努力，每个人如果都能认真对待，那么良好的居住环境是指日可待的。
月亮的猪耳朵
2022-11-26
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冬季万物俱籁，一切都处在休整恢复阶段。《霜华》中大地白茫茫一片，天空灰苍苍，树木、房屋在冰雪天地中若隐若现。画家把冬季的特征运用绘画语言呈现给观者，使观者有身临其境之感。天空的颜色要比大地、景物略微深些，形成对比，突出寒意；枯枝把大自然画面更深一步的升华，使艺术语汇更凝炼、精纯，达到画家所要表达的意境。
在这沉默无声的寒冷冬季里，画家正以悄然无息的色彩告诉观者一个永恒不变的哲理：没有冬天沉息的孕育，就没有春天繁花似锦的美丽，这就是冬季最深刻、最朴实的真正含意。
月亮的猪耳朵
2022-09-06
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1、安静
本来入住率比较低，住的人就少，小区周围也不是闹市商业区，就显得异常安静，也可以说缺少烟火气。感觉夫妻俩吵架声音大的话，能传很远，小孩哭的话也是一片都能听到。
2、物业服务品质高
开发商自持物业，还是比较用心，有事帮忙搬运东西、浇菜浇花、喂养宠物都是可以的，小区卫生、绿化修剪也是基本到位，处理一些维修也还及时。平常会有各种活动，比如免费洗车、过节送礼等等实际意义不是很大但很提升品质感受的活动。尤其是疫情足不出户期间，物业服务非常贴心，甚至可以打满分，让业主毫无后顾之忧。
有的业主嫌青蛙晚上叫吵人，物业打着灯去捉，这是见过比较到位的服务了。
3、觉得自己穷，高手无处不在
人外有人、山外有山，本来自己就是小镇做题家，辛苦打工人，入住后更有此感。BBA车库最多，一家2、3辆车也是稀松平常、有的人住着洋房，其实别墅也有，有的人住着别墅，其实在别的地方还有别墅。本小区学区一般，基本上有上学需求的人都还另有*学区房。有的业主装修都可以再买套一般的三房了。穿着背心边散步操着方言打电话的大爷，正在让人安排会议；带着眼镜头花发白的老奶奶背着双肩包在飞无人机，没办法拍凭借外表去判断一个人的实力。
据我的感受和群里的言论，这里大部分都觉得自己还不够有钱甚至穷。
月亮的猪耳朵
2022-08-13
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学校有公办和民办之分，当然学校的 “好 ”是可以从很多方面来看的，不同的人对学校的要求也不同。小区附近有很多学校，那我所知道的东城街道的公办小学有东城中心小学、东城小学、东城花园小学、东城第一小学、东城第二小学 、东城第三小学 、东城第五小学、东城第六小学、东莞师范学校附属小学、东城虎英小学 、东城第八小学 、东城实验小学。
月亮的猪耳朵
2022-08-10
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我住在成都传说中的北门伊拉克片区，但是越住越舒服。
小区500米内有公立三甲医院，小病小痛的做个检查很方便。
南北各一所公立小学，距离都在100米内，其中一所还是小学加初中，学校排名在区里靠前。
1公里内6所幼儿园，口碑不错的有三家。
附近4个地铁站，距离都在500米左右，
1公里内两个大型商场，一个中端，一个偏高端。
1个新落成的大型公园，天气好的时候就去溜娃散步。
到了夏天晚上，想吃鲜兔火锅串串烤鱼烤肉芋儿鸡酸汤鱼，路边的苍蝇馆子味美价廉，完了再从路边小推车上买一碗手工红糖冰粉，消暑降火。
冬天大早上出门睡眼惺忪，先来一碗鲜香麻辣的肥肠粉，加一个喷香酥脆的牛肉锅盔，吃完了嘴里麻麻香。
月亮的猪耳朵
2022-08-24
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我在5楼位置好，处小区中心，不临街。楼总高应该高于前面的两个楼，买楼次顶楼是最后的，层数的三分之二到次顶楼之间的楼层都可以（比如总共18层，那就选择12-17之间的楼层），那么这些楼层要避开设备间的楼层，避开槽钢层的楼层。至于户型我觉得都不怎么好，一个单位是一梯一户。
其次关注小区的绿化率，车位比，容积率，不利因素（这个开发商都会调查好，一般你不问他不会说）。还有看小区周围的配套。不要看售楼处的地图，他都是把自己的位置扩大，画出利好的东西，他说的那些医疗教育交通等东西你都要实地的看一看，就是看小区周围
心圆西苑小区问答
小区租的停车位是固定的吗
刘运:
小区里划线内是固定停的，没划线的是先到先得的
2021-06-22
53个回答
有，一个月的房租吗
刘运:
有的，只要房东同意都可以的
2021-06-20
37个回答
同租的人都是什么人，男的女的
刘运:
各样人群都有的，要看自己需要哪种合适
05-05
6个回答
目前一室一厅什么行情？
刘运:
租的话要看装修一般在300～4000直接，买卖的话因为面积，楼层问题有具体价格
2022-08-26
10个回答
现在一居室中间楼层的单价大概多少？
刘运:
现在基本在42000左右
2022-05-16
10个回答
这小区怎么这么贵呢？
刘运:
这个是属于川中电梯的动迁房，所以贵些
2023-08-18
6个回答