千汇苑二村

外郊环之间小户型居多总价低配套齐全
二手房均价 26197元/㎡
物业类型 住宅
所属商圈 祝桥
竣工年限 2007年
产权时间 70年
总户数 1597户
开发商 上海祝桥新镇投资发展有限公司
物业公司 祝桥镇物业有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况: 该小区是浦东国际机场二期配套商品房,是一项重大工程,于2005年底开工建设,首期151幢多层、小高层配套房,总建筑面积达52万平方米,今年6月正式交付使用。届时,这里将成为祝桥镇的住宅新亮点。   规划布局合理   “老百姓为国家重点工程‘舍小家,为大家’,我们就要造好老百姓的新家,让动迁户在改善住房上真正得到实惠。”作为开发商的上海祝桥新镇投资发展有限公司有关人士说,在千汇苑项目建设中,始终按照“高起点规划、高水平设计、高质量施工、高标准管理”的四高要求实施,尽力打造布局合理、功能齐备、交通便捷、环境优美的生态居住区。在功能上力求完善、配置合理、管理方便、交通便利、环境舒适,满足居民日常生活的需求。在总体建筑布局上,千汇苑小区注重整体协调,参差有序,并与城市景观和自然景观相协调。   辟地下贮藏室   农村住宅很重要的一个特点是,需要解决农民农具、种子及杂物的堆放问题,尤其是迁入新建住宅,这个问题较为突出。开发商在多层住宅底楼建造了半地下室。住多层住宅的居民,每户都能拥有半地下室的一间贮藏室,方便原先农家杂物的堆放。同时,抬高了底楼与地面的位置,底楼原先潮湿问题迎刃而解了。   多种紧凑房型   千汇苑在住宅设计上,强调房型面积的合理性和舒适性,在建筑布局上全部采用南北朝向,一梯两户。每户都有良好的通风和充足的日照,户型设计本着经济合理、功能齐全、简洁高效、实用美观的原则。根据家庭日常生活习惯,合理组织各功能空间的平面布局,达到了良好的空间尺度和视觉效果,实现了洁污分离、动静分区的功能。据设计人员介绍,在满足住宅规范要求和生活功能的前提下,控制面积,其中一室户面积为50至60平方米,两室户面积为70至80平方米,三室户面积为90至100平方米,为不同需要的家庭提供多元化的选择,让住户不但住得好,而且住得起。此外,在保证扩大绿地面积同时,尽可能提高土地利用率,采取适当引入小高层单元,它的引入活跃了组团内部空间,增强了组团可识别性。   完善配套设施   近52万平方米的千汇苑大型住宅小区,在内部的绿化景观设计上,十分注重小区绿化、中心绿化、组团绿化和宅前屋后庭院绿化的结合,创造自然优美的居住环境。在小区内设置雕塑、石桥等一些景观小品,以及亲子乐园、银发广场和体育设施等,形成一个有机的、互相连贯的富有人情味的室外交流空间。同时考虑老人和孩子活动的需要,设计了老人休息处和游戏设施。在祝桥镇的公建配套设施中,先后投资了上亿元,建造了敬老院、镇文化中心、光明学校运动场,还配套建设商街、购物中心、农贸市场等。随着祝桥镇建设日新月异,千汇苑也将不断地增值。上海祝桥新镇投资发展有限公司总经理阮菊明说:“祝桥镇东临浦东国际机场,是未来亚太国际航空枢纽港的重要门户。为老百姓造的虽然是配套房,但也必须从关注民生为出发点,精心设计,精心打造,要充分体现出与国际航空港相媲美的形象,打造一个社会和谐的空港重镇形象!”
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千汇苑二村11月二手均价26197元/㎡千汇苑二村10月二手均价 元/㎡
环比上月下跌%,同比去年同期下跌% 千汇苑二村房价行情
千汇苑二村实景图
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千汇苑二村小区点评
婷*
2021-07-01
评分 8分
小小区环境优美 房子也很不错,精装修可以拎包入住
婷*
2022-01-02
评分 8分
小区还不错 环境比老小区的好多了
Z*****V
2021-06-09
评分 6分
小区整体感觉不错,小区停车位紧张,
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2021-12-08
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小区绿化很漂亮,物业管理很严格,
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2021-12-08
评分 8分
小区绿化很不错,物业管理很严格
婷*
2021-05-15
评分 8分
小区环境可以 对口好学区!!!