新梅莘苑
5号线等外郊环之间配套齐全
二手房均价 69646元/㎡
物业类型 住宅
所属商圈 莘庄南广场
竣工年限
2005年
产权时间 70年
总户数 834户
开发商 上海兴盛实业发展(集团)有限公司
物业公司 上海兴盛物业有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 交通便利
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 小区总建筑面积7万平方米，总占地面积2万多平方米。小区2号、15号为8层，16、17号为10层，18号为12层，5-13号、19号为14层，1号、3号为32层。绿化率35%，得房率80%，物业管理费1.50元/平方米/月。
2004年3月26日，2号房（8层电梯房）开盘。居高观天下，2004年2月13日9号房开盘。新梅莘苑，上海莘城43000平方米中央公园东南侧。新梅系列又一力作2003年4月14日开盘，推出C型房—18、19号！新梅—居住品质的保证。家就在莘庄地铁南广场的新梅莘苑，无须拐弯抹角，地铁一号线25分钟之内随意可到南方商城、锦江乐园、徐家汇商圈、衡山路欧风休闲街、淮海路、人民广场等时尚文化圣地，时刻为您接通通向繁华盛都的直达轨道。沪闵、内环、外环高架、延安高架架起四通八达的城市交通网络；徐闵线、东闵线、申南线等公交使你的生活更加便捷畅达、自由自在。约七万平方米花园式居住区，高层、小高层，错落有致，韵律十足。稀有高绿化率，环保生态型绿化，更多绿色，更多种鲜氧。四明房型，大比例开窗，美景和阳光携手入室。整个小区的建筑由南向北螺旋上升排列，互为辉映，幽雅的曲线使小区整体天际线更加丰富生动。在现代时尚的光彩中体透出古朴的典雅美。
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新梅莘苑二手房
新梅莘苑户型图
二室
三室
四室
2室2厅 91.86平米
2室1厅 92.00平米
2室2厅 92.18平米
2室2厅 93.00平米
2室2厅 95.00平米
2室2厅 100.00平米
2室2厅 105.00平米
2室2厅 107.00平米
2室1厅 111.00平米
2室2厅 118.00平米
2室1厅 178.00平米
3室2厅 98.00平米
3室2厅 114.00平米
3室2厅 124.00平米
3室2厅 125.00平米
3室2厅 126.00平米
3室2厅 142.00平米
3室2厅 142.00平米
3室2厅 143.00平米
3室2厅 144.00平米
3室2厅 225.00平米
4室1厅 77.00平米
4室1厅 122.00平米
新梅莘苑二手房房价走势
新梅莘苑11月二手均价69646元/㎡新梅莘苑10月二手均价
元/㎡
环比上月下跌%，同比去年同期下跌% 新梅莘苑房价行情
新梅莘苑实景图
新梅莘苑优秀经纪人
新梅莘苑小区点评
2021-04-05
评分
0分
0分
莘梅新苑，小区可以的，物业也不错，万科的物业，小区干净整洁不吵，阿姨天天在路边打扫，卫生非常好，保安也很负责
n*****i
2021-09-10
评分
8分
8分
万科的物业，小区里挺干净的，房子也很不错，符合我们需求，就是房东着急用钱，不然可以定下来了。买房一定会找万科物业的小伙子。
PDH7lW6
2022-06-18
评分
8分
8分
万科的物业真心不错，小区环境不错，小区地段也很好，交通生活都很便利。
催化剂
2023-04-10
评分
10分
10分
小区环境好，靠近中央公园，紧邻仲盛商业中心，配套成熟，靠近地铁1号线5号线莘庄站，交通方便。
涉诈风险账号
2023-04-29
评分
8分
8分
小区环境优美，周边配套齐全，交通便利，出行非常方便
小区环境好，绿化面积大，房子装修好
铿锵玫瑰
2021-12-24
评分
0分
0分
周围环境设施还是非常齐全，华东医院分院就在附近，就医看病特别方便
新梅莘苑小区问答
这个是动迁小区吗？
王旭阳:
您好！王旭阳 热心经纪人 您好，我是我爱我家豪宅部高级客户经理王旭阳，很高兴能有机会为您提供服务，由我为您解答问题，有任何疑问可以随时咨询我，基本都是 具体看房子产权类型 希望能帮到您
07-20
8个回答
这个房间还有吗
王旭阳:
你好，这个房子还在的哟，随时看房哦 希望能帮到您。
05-13
7个回答
小孩需要学声乐，附近有比较好的声乐培训吗？
王旭阳:
您好！有的，前面就是青少年活动中心的，世纪商城里面都是有的， 希望能帮到您
2018-11-02
182个回答
小区内路面平稳吗
王旭阳:
您好！小区路面平稳没有磕磕碰碰 希望能帮到您
2020-01-12
271个回答
小区内的路走车方便吗？能两辆车一块走吗？
李德华:
社区规模不大。只有两扇门，所以你只能通过一辆车，坐一辆车(∩∩ 我希望我能帮助你
2018-04-28
66个回答
高层价格多少？多层价格？
王旭阳:
您好！感谢您的提问,我来帮您解答一下这个问题,小区只有高层,没有多层,高层一般在6万以上希望我的回答可以解决您的疑问,让您更加了解这个社区,谢谢。 希望能帮到您
2018-09-04
100个回答
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