汤臣一品
内环以内大户型居多绿化好总价高配套齐全
二手房均价 235481元/㎡
物业类型 住宅
所属商圈 陆家嘴
竣工年限
2006年
产权时间 70年
总户数 215户
开发商 汤臣海景花园（上海浦东新区）有限公司
物业公司 中观物业管理（上海）有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： “楼王”汤臣一品，上海目前单价最贵的公寓，位于陆家嘴嘴尖、黄浦江畔，正对外滩万国建筑群，比邻金茂大厦、东方明珠以及正在兴建的世界第一高楼——环球金融中心，钻石地段，绝版豪宅。聘请世界著名设计师打造，建筑内外部用材以世界顶级公寓为标准，物业管理提供私人管家式服务，私家会所内设国家宴会标准餐厅。
小区共4幢40-44层精装修超高层，高度达153米，楼顶犹如朝廷一品大员的官帽，因而得名“汤臣一品”，房屋面积为434-1200平方，售价为3900万-19000万元/套。
如此“奢华”的定位，也许房子的本身已不在是房子，是收藏品，或是艺术。
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汤臣一品二手房
汤臣一品户型图
四室
4室2厅 431.89平米
汤臣一品二手房房价走势
汤臣一品11月二手均价235481元/㎡汤臣一品10月二手均价
元/㎡
环比上月下跌%，同比去年同期下跌% 汤臣一品房价行情
汤臣一品实景图
汤臣一品优秀经纪人
汤臣一品小区点评
陌语闲谈
2023-03-12
评分
0分
0分
1.首先也是强烈推荐能买边套不买中间套。同样是边套，优先选择西边套，西边套比东边套更亮敞。（不要听人说夏天西边套太晒什么的，夏天现在基本都会用空调）
2.房屋朝向一定要选正南朝向的，很多房子，可能会有一点10-30度左右的南偏西、南偏东朝向，这种朝向会严重影响室内采光时长。
3.小户型优先选择长方型的飞机户型，动静分区更明显，过于方正的小户型，私密性往往不强，而且往往会有噪音问题。大户型尽量选择方正的户型，更加气派，空间利用率更高。
4.如果是高层小区有连廊的，尽量不要买中间套，私密性非常差，有部分房间的窗户会正对连廊，采光也不好。
5.卫生间务必要带明窗，否则通风不畅，会滋生细菌。整体居住体验也会很差。
厦G
2022-01-07
评分
10分
10分
[配套设施]真的是真的很不错，什么床单家电那些基本都是配套好的，业主也挺好
[物业管理]物业那里啥都没得说，刚进来的第一天，就开始帮忙，还说24小时在线，有一说一物业业主是没得说
[居住体验]住了快半年了，出入都挺方便，晚上喝酒喝多了，回去业主还叫人扶着我
[车位]基本是每个人车位都是有的
[户型]我买的是3室一厅装修啥的没毛病杠杠的
R
2022-03-26
评分
10分
10分
这么多年还是感觉汤臣这个房子有点老了，想卖了搬到旁边盛大金磐去，盛大金磐也更近一些，就是这老房子卖出去是心有余而力不足
[房龄]
[居住体验]
余念
2023-08-05
评分
10分
10分
搬砖的工地不在这边，房子又租不出去，每个月白交物业费，感觉不太好
L38WlO5
2022-09-07
评分
8分
8分
一般吧，多买了一套给保姆管家住。感觉整体有点小，停不下我的飞船。
c****4
2019-05-31
评分
8分
8分
小区的建设可以说是上海屈指一数，但是价格有点吓人，一般人买不起。
汤臣一品小区问答
这套房能看到黄浦江吗？
徐彩霞:
你好，汤臣一品可以看到黄浦江畔的江景。我们有两栋高楼，可以看到整个黄浦江。我很乐意为你服务。我希望你能帮助你
2021-06-14
110个回答
能见到什么明星
徐彩霞:
你好，张柏芝、 蔡依林、 刘亦菲、 黄晓明、 小S、 京M .郭、 贾静雯等人都在汤臣一品有房。能不能看到就看你的运气了，但总共只有133户。生活在其中的机会还是很大的，希望能帮到你。
2021-06-26
85个回答
我在汤臣有套房子，但是过几天还有人住到我家来，可他没有门禁卡怎么办？
黄建文:
找物业办理
2021-06-19
99个回答
一年物业费多少钱
王曼:
你好，我是李静大厦的肖旭，小区物业费是一平方15元。面积431平方米，一个月6465，一年77580。有关详细信息，如果您对该社区有任何其他问题或对该社区有任何疑问，请致电我们。此次回答.属于私人事情，应一切从简.不得铺张浪费. 希望能帮到您
2021-06-22
106个回答
可以带宠物吗
顾泽林:
您好，感谢您的提问，我来为您解答一下这个问题，目前浦东陆家嘴汤臣一品小区只要您拥有里面的房子，就可以饲养宠物。
2021-06-22
99个回答
这附近有广场可以跳舞吗，我老妈就好这口
顾泽林:
您好，感谢您的提问，我来为您解答一下这个问题，目前浦东陆家嘴汤臣一品小区对面的江边就有广场，可供阿姨们跳广场舞。
2021-06-11
94个回答
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