三花现代城香梅苑
3号线中外环之间小户型居多户型丰富绿化好配套齐全
二手房均价 63150元/㎡
物业类型 住宅
所属商圈 高境
竣工年限
2014年
产权时间 70年
总户数 2002户
开发商 上海境逸房地产有限公司
物业公司 上海凯仕顿物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 三花现代城市总开发面积将达到40万平方米，是整个高境镇地区目前所开发的最大的房地产项目，已封顶的项目一期面积大约为11万平方米，由11幢小高层住宅组成。 与彭浦居住区相临，距离大柏树、五角场等副中心不超过3公里、发达的公交线路以及500米外在建的轻轨，这一切使三花现代城具有不容小视的地位优势，而大型超市、学校、医院、餐饮等一应齐全的配套设施，则能充分满足今后大量户主的生活需要。 据悉三花现代城一期11幢小高层以近7000平方米的开放式中央花园为中心围合布置，建筑立面以新现代主义风格为主，房型面积从60平方米到140平方米，适应各种购买者的需要。 相关资料 三花现代城由三花控股集团投资开发，该公司是浙江上市企业，１９９８年进入房地产开发领域，先后建造了南明花园、天荷花园、南岩灵墅等楼盘，并以全国５００强品牌的实力，计划实施以上海为中心，浙江、江苏等华东地区为两翼面向全国的房地产发展战略，本案的项目公司是上海境逸房地产有限公司，景观规划、物业管理分别由澳大利亚马克渥尔景观咨询有限公司和上海凯仕顿物业管理有限公司担纲。 2005年11月4日开盘，截止05年12月，三花现代城的主力房型为，二房面积87-107平方米左右.
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三花现代城香梅苑二手房
三花现代城香梅苑户型图
一室
二室
三室
1室1厅 54.00平米
1室1厅 58.00平米
1室2厅 58.10平米
1室1厅 60.00平米
1室1厅 61.00平米
1室1厅 61.00平米
1室1厅 62.00平米
1室2厅 62.00平米
1室1厅 62.00平米
1室2厅 62.00平米
1室2厅 76.00平米
2室2厅 87.00平米
2室2厅 87.40平米
2室2厅 88.00平米
2室2厅 88.00平米
2室2厅 88.10平米
2室2厅 88.20平米
2室2厅 88.40平米
2室2厅 89.00平米
2室2厅 89.00平米
2室2厅 89.10平米
2室2厅 89.20平米
2室2厅 89.30平米
2室2厅 89.50平米
2室2厅 89.60平米
2室2厅 90.00平米
2室2厅 90.10平米
2室2厅 93.00平米
2室2厅 94.00平米
2室2厅 95.00平米
2室2厅 95.10平米
2室2厅 95.20平米
2室2厅 97.00平米
2室2厅 99.00平米
2室2厅 99.10平米
2室2厅 99.10平米
2室2厅 99.30平米
2室2厅 100.00平米
2室2厅 100.00平米
2室2厅 102.00平米
2室2厅 102.00平米
2室2厅 107.00平米
2室2厅 111.20平米
2室2厅 111.30平米
2室2厅 125.00平米
2室2厅 150.00平米
3室2厅 104.00平米
3室2厅 116.00平米
3室2厅 116.00平米
3室2厅 119.00平米
3室2厅 119.00平米
3室2厅 129.00平米
3室2厅 129.00平米
3室2厅 138.00平米
3室2厅 138.10平米
3室2厅 152.00平米
三花现代城香梅苑二手房房价走势
三花现代城香梅苑11月二手均价63150元/㎡三花现代城香梅苑10月二手均价
元/㎡
环比上月下跌%，同比去年同期下跌% 三花现代城香梅苑房价行情
三花现代城香梅苑实景图
三花现代城香梅苑优秀经纪人
三花现代城香梅苑小区点评
zOOazgS
2021-12-17
评分
8分
8分
交通嘛，说实话其实一般，不过环境到是挺不错的。周边配套也挺不错的，设施也齐全，都挺成熟的，里面的住户素质还是蛮高的。住在里面挺舒服的，很有居住体验。要说大的缺点嘛，估计只能是一个，那就是没有对口学区，这个可能就算是唯一不好吧。希望以后能划到学区里面
白娜娜佳佳店
2022-08-19
评分
8分
8分
环境可以，物业也很负责，基本没什么卫生死角，楼道每天清扫也很到位。只是离开轻轨有点路，走过去大概15分钟左右，不过门口也有公交车，2站路。后面有第四人民医院，还有江湾医院，看病都方便。菜场买菜也可以。小区里本地居民多，租房现象不多。
C****t
2019-05-01
评分
6分
6分
梯4户,面积为93m小三房,
110m2-143m2大三房,南向采光非
常好,低楼层北向通风性不好。
CM3TdN8
2022-01-22
评分
8分
8分
价格还是合适的，也是朋友介绍过来说这边还不错的。找了这个经纪人带去看，靠谱。
FXmBe3Y
2022-03-07
评分
8分
8分
小区花园绿化很漂亮，物业管理严格，停车位充足
二狗628
2021-10-02
评分
8分
8分
小区离学校非常的近，而且小区物业管理很好。
三花现代城香梅苑小区问答
几层楼的？有电梯吗？
王胜:
您好！太平洋房屋提示您：有的 希望能帮到您
2022-08-24
4个回答
小区停车怎么收费，按月的还是按年的？
凡兴旺:
您好，感谢您的提问，我来帮您解答一下这个问题，地上的可以找物业管理处办理，地下产权车位需要跟现业主协商支付 希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢！！
2018-09-16
116个回答
最近的游戏厅走路要多久？
王舟:
您好，这边的距离最近的游戏厅是400米，永辉超市对面^o^ 希望能帮到您
2018-04-27
32个回答
有没有12平方单间出租，价格不要太高。
林华西:
您好 房产经纪人提醒您：有些价格从1200到2800不等。关于你想要多少和价格？我们公司在周边租了很多房子。如有需要，让你更了解这个社区。希望能帮到您
2019-05-28
311个回答
三花现代城的物业是哪家？物业费多少
编辑_曹玉彦:
您好，我是爱房网编辑_曹玉彦,三花现代城的物业公司名字是：上海凯仕顿物业管理有限公司。公寓物业费1.4-1.6元/平米/月。
2012-10-17
35个回答
三花现代城三期是以什么房型为主?是精装修吗?还是毛坯房?
毛佳敏:
主要以一房和两房为主咯，60,90平方左右的，厅和主卧带阳台，大部分都是有装修的
2012-05-18
34个回答