御峰园
户型丰富配套齐全
二手房均价 40300元/㎡
物业类型 住宅
所属商圈 平湖
竣工年限
2009年
产权时间 70年
总户数 1771户
开发商 深圳和记黄埔龙岗地产有限公司
物业公司 家利物业管理（深圳）有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 绿化率高 入住率高
缺点 周边缺乏配套 楼道太窄
幼儿园 暂无
小学 平湖中心小学
初中 暂无
物业服务特色 12小时巡逻
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小区概况： 御峰园位于龙岗区平湖凤凰大道，背后约八十万平方米的凤凰山国家矿山公园，容积率仅约一点三六。一期“House 2.0”产品于去年一月推出，深受热捧，短时间内全部售罄。御峰园三期升级产品“House 3.0”城墅于二零一零年国庆期间推出，同样受到热捧，首批单位瞬即售罄。三期产品在一期产品的基础上全面提升墅式空间及面宽，共约三百四十套，以亲地叠墅为主，辅以水岸联排，建筑面积约为一百二十至一百七十五平方米。
御峰园“House 3.0”亲地叠墅是立体化家居功能全面升级，将空间资源发挥得淋漓尽致，堪称高性价比产品的臻品。在关内一百多平方米多是两房平层设计，而在御峰园约一百二十至一百五十平方米的叠墅单位内，拥有独门独院，亲天亲地的私密空间，约四点六米升级面宽、采光井及多套房设计。上下叠两户人居住，三代同堂，既保私隐又能尽享天伦之乐。上叠单位建筑面积约一百五十平方米，地下独立花园，中空客厅设计，尽显个人生活品味。下叠单位建筑面积约一百二十平方米，除享有独立花园，其中地下专属车位设计可通往大面积地下室，室内空间布置合理，实用紧凑。
和记黄埔地产，潜心研究消费者需求，创造了御峰园House 2.0产品，包括亲地叠墅、山体叠墅，辅以水岸双拼、水岸联排、小高层及高层。御峰园House 2.0，是House 产品的提升，在传统House的建筑设计基础上加以发挥，让客户在立体空间中活出写意心情。设计师在约90平方米空间内，打造三层立体空间，开间、进深、布局，样样做到极致，创造出空间的黄金法则，匠心独运。
1期为联排别墅、叠加别墅，共600多套，总建筑面积约为12.8万平方米，建筑和园林均为现代简约风格。
2期总建筑面积约为140000平方米，43栋5-6层高住宅楼，3栋5-6层综合楼、学校、幼儿园和会所，3栋10层高住宅楼，一个单层高地下室。
3-4期数栋五层至十几层高住宅楼，总建筑面积约为140,000平方米。
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御峰园二手房
御峰园户型图
二室
三室
四室
2室2厅 77.67平米
2室2厅 78.08平米
2室2厅 94.00平米
2室2厅 94.38平米
2室2厅 156.00平米
3室2厅 115.34平米
3室2厅 121.00平米
3室2厅 130.00平米
3室2厅 154.00平米
4室2厅 98.00平米
4室2厅 107.00平米
4室2厅 158.00平米
4室3厅 170.39平米
4室3厅 170.39平米
4室3厅 170.39平米
御峰园二手房房价走势
御峰园月二手均价元/㎡御峰园NaN月二手均价
元/㎡
环比上月下跌%，同比去年同期下跌% 御峰园房价行情
御峰园实景图
御峰园优秀经纪人
御峰园小区点评
0OWqyTi
2023-07-04
评分
8分
8分
整体环境是不错，但是出入口那条小路，人，电动车，私家车，外卖车，进出全都是这个2米的小路，走到你怀疑人生！还90度拐弯度！太牛逼的设计了。没住这里前以为挺好。现在后悔的要死。
格提
2019-11-27
评分
8分
8分
小区整体环境不错，背靠凤凰山矿山公园，空气清新，也适合散步休闲，小区内绿化做的还不错，人工河和花草树木相得映彰。交通目前不太便利，公交线路有限，但是明年通的地铁10号线尾站离小区只有步行十多分钟的路程，能够有限解决这个问题。*的问题就是小区当时开发设计的时候存在缺陷，高层停车位严重不足，而且人车没有分流，小区里时常会看到汽车呼啸而过，有点危险。
新**问
2020-05-27
评分
10分
10分
小区的物业管理十分完善，小区环境优美，绿化面积大，周边配套设施成熟，小区人车分流。
xbg6tJ5
2020-05-21
评分
10分
10分
423不卖！别挂这价了！改价，别乱挂
*
2021-06-29
评分
8分
8分
感觉很不错，主要是环境好，靠山的很安静，还有一天小河。
5*****u
2020-06-10
评分
10分
10分
小区环境非常不错，适合居住，回去考虑考虑再看。
御峰园小区问答
水电煤是商用还是民用？
梁国桃:
您好，御峰园是属于小区房的，小区房的水电煤都是一样的民水民电，燃气是一样的，水是：3.5，电：0.68 ，燃气：3.5，但按深圳的收费标准是阶梯式收费，用得越多，单价跳级
2021-09-11
96个回答
御峰园的管理费贵吗
梁国桃:
您好，御峰园小区收费标准：叠加别墅3.8平米，联排和双拼是4.5平米（车位固定80月）；高层和小高层3.4平米（车位：地下200月，地上100月）
2021-10-02
96个回答
小区幼儿园怎么收费？
梁国桃:
您好！目前御峰园所属幼儿园是御峰幼儿园，属于公立幼儿园，按照深圳市公立幼儿园标准收费，其他有国际私立幼儿园，收费是2万多每学期
2021-09-16
76个回答
别墅价格是多少钱一平方啊
梁国桃:
目前御峰园的指导价是40300，御峰园有5种户型，高层，小高层，双拼，联排，上下叠，各各户型的价格都是不一样的，均价是在45000～48000元平左右，双拼价格更高。
2021-10-31
68个回答
御峰园叠墅和平层目前成交价在什么价位
梁国桃:
目前94平三房和77平两房均价在4.8万到5万，115平，120平，130平，158平的均价在4.5万以内可以成交，叠墅*的一套上叠，有固定停车位及天台花园，还有个院。
2021-10-20
73个回答
御峰园为啥卖的比特发天鹅湖畔还贵？
梁国桃:
您好！因为御峰园要比特发天鹅湖畔早，而且御峰园小区的环境也是很好的，主要御峰园别墅比较多！使用率大，像联排，双拼等等，平层普遍还是不贵的。
2022-02-16
36个回答