皇家海湾公馆
大户型居多户型丰富总价高配套齐全
二手房均价 129062元/㎡
物业类型 住宅
所属商圈 沙头角
竣工年限
2004年
产权时间 70年
总户数 28户
开发商 深圳市维时科技实业发展有限公司
物业公司 深圳市维时科技实业发展有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 高端豪华大气，海景房，相当大气。
缺点 海风腐蚀性严重，墙壁脱粉。
幼儿园 暂无
小学 盐田区外国语小学
初中 暂无
物业服务特色 二十四小时服务，人性化管理。
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小区概况： ROYAL·GULF PENTHOUS国际顶级豪宅Penthouse诞生深圳盐田 在国外，当今顶级豪宅以Penthouse(畔浩斯)这为代表。Penthouse发源于美国，实际上就是“空中花园住宅”，香港人称之为“楼上楼”。 Penthouse(畔浩斯)Townhouse(汤浩斯)不同， Penthouse在国外仅为很少一部分富人所享受，因为 Penthouse要求占有优越的稀缺资源和具备安全及私秘性的环境条件。 Penthouse必有空中大花园; Penthouse 必有私家游泳池; Penthouse必有豪气十足的大厅和主人房; Penthouse 必具高度的私密性和安全性。
坐落在明思克东侧海岸边的皇家.海湾公馆是对Penthouse最好的诠释。其全面具备顶级豪宅六大要素。全面具备顶级豪宅六大元素 :
安全性：一梯一户，刷卡只能到本户，外人既不能进入也无法窥视，确保住户高度安全。
私密性：前方无任何建筑，住户之间也没有任何对视现象，具备完全的私密性。
舒适性：每户空中花园的面积约184-450平方米，户户南北通透，户户私家大泳池，每户全海景观海面长度为19-33米，人在家中向外望去，犹如身处马尔代夫的海上别墅之中。
多功能性：户户超大多功能厅（另有独立餐厅），面积近80平方米，厅高6.5米，可做家庭俱乐部，在海边开Party不再是梦想.
稀缺性:处于盐田区行政文化中心滨海地段的最佳位置,吡临外国语学校,享受浓浓海岸风情,度假居住两相宜.
至尊性:单套房屋面积加花园面积最大约为900平方米,主人房面积80-100平房米,由星级酒店(已审批的五星级酒店)进行物业管理,统一打理私家泳池和私家花园,终身享受星级酒店配套与服务
高档住宅,安全优雅,风景优美,您住家首选
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皇家海湾公馆二手房
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皇家海湾公馆二手房房价走势
皇家海湾公馆月二手均价元/㎡皇家海湾公馆NaN月二手均价
元/㎡
环比上月下跌%，同比去年同期下跌% 皇家海湾公馆房价行情
皇家海湾公馆实景图
皇家海湾公馆优秀经纪人
皇家海湾公馆小区点评
a*****j
2023-01-28
评分
6分
6分
算是老牌豪宅吧。整体老旧点。7万一平还算合理。10万一平？都想多了吧🙄光是装修就要个5、6百万。忽悠谁啊？还不如老老实实开个良心价！
Doria微博_wb01
2018-10-22
评分
6分
6分
皇家海湾公馆位于沙头角板块，适于刚需一类的购房者，主力户型为6室，此外当前可售的不多。房源面积260平到294平不等，当做增值购买还是阔以的。
nppzzppj_EM818
2018-10-22
评分
6分
6分
在小区有1所小学，深圳市盐田区外国语小学，班级活动多，孩子兴趣大。
kkjfw_EM200
2018-10-22
评分
6分
6分
皇家海湾公馆近期的价格7万元，三个月来变化很小。
皇家海湾公馆小区问答
物业多少钱一平
邱锡虎:
你好，皇家海湾公馆物业管理费是6.8元月平 希望能帮到您
2021-07-18
35个回答
多少钱可以租
邱锡虎:
您好！目前市场价是3万多 希望能帮到您
2021-03-12
52个回答
几梯几户了，停车位一向几个
邱锡虎:
您好楼盘专家张鹏很高兴为您解答！2梯2户，1：2 希望能帮到您
2019-11-05
63个回答
小区过节的时候空不空？常驻人口多么？
邱锡虎:
你好！楼盘入驻率还是比较高地，平常基本上全是住地比较满，高品质楼盘。 希望能帮到您
2020-11-15
51个回答
租户可以上小区对应的学校吗？
邱锡虎:
你好，不可以哦，皇家海湾公馆是属于公寓性质的，上不了学 希望能帮到您
2020-12-15
23个回答
这个小区物业费多少一平呢？
邱锡虎:
您好！皇家海湾公馆物业管理费是6.8元.每平 希望能帮到您
2021-01-14
46个回答