路劲尚澜湾(别墅)
内中环之间大户型居多别墅总价高
二手房均价 78523元/㎡
物业类型 别墅
所属商圈 湖东
竣工年限
2010年
产权时间 70年
总户数 240户
开发商 路勁產業集團有限公司
物业公司 江苏路劲物业服务有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 路劲尚澜湾实现人车分流，有效提高住宅区的人文品质和景观质量；沿机动车道路人工营造适度的坡地地形，提高住宅的领域感，有效降低机动车对住宅的影响。结合南北贯穿的水景设计，形成了局部区域内山水住宅的设计思路，住户拾级而上、临水而居，充分享受到别墅的品质。
联排住宅地上二层、地下一层，地下车库直接入户，每户同时拥有地上花园和下沉庭院等多项新颖设计，于苏州现有联排住宅项目形成鲜明的差距。进小区的机动车路在地块东西两侧，设计成尽端路，在端头设计回车场，尽量减少道路所占的面积。在进入小区的入口部分，合理布置景观节点和公共活动空间，强调小区的可识别性。小区人行道路设计在地块的中间，穿插通过公共的水系景观带，再经宅前蜿蜒的步行小路入户，形成人性化的步行景观环境。
小区整体设计风格为地中海，包含有三种比较典型的地域风格：托斯卡纳风格、西班牙风格、意大利风格。以三种风格合理组合，形成丰富多变的立面风格，演绎出独特的异域风情，营造出高尚的生活空间。
景观概念——生活在托斯卡纳的阳光之下。以托斯卡纳纯美的自然风光为蓝本，突出了“鲜花”、“溪涧”、“坡地”、“别墅群”等景观元素，形成了以“佩夏河谷”为中心，具有典型托斯卡纳的景观区域。
楼间绿地的种植，将人们的生活与世隔绝，仿佛在一刹那之间从喧嚣的城市步入到了大自然恬静的怀抱。楼间优美的曲线路将人们的视线拉到了远处，脚下石块凹凸，一座丘陵上的“城堡”便会出现，在起伏的山丘与茂密的花丛间是部分山墙和柱廊的轮廓，上面有隐约的白墙红瓦反射着霞光，古朴粗狂的墙砖向人们诉说着城邦的荣誉。在这里也充满了鲜花，“佩夏河谷”的入口处，两侧规矩的花池展开双臂欢迎着人们，沿河而上，涓涓的流水、花朵的芬芳一起充斥着人们的感官。
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路劲尚澜湾(别墅)二手房
路劲尚澜湾(别墅)二手房房价走势
路劲尚澜湾(别墅)11月二手均价78523元/㎡路劲尚澜湾(别墅)10月二手均价
82015元/㎡
环比上月下跌-4.26%，同比去年同期下跌6.09% 路劲尚澜湾(别墅)房价行情
路劲尚澜湾(别墅)实景图
路劲尚澜湾(别墅)优秀经纪人
路劲尚澜湾(别墅)小区点评
信*
2020-11-04
评分
10分
10分
小区里面的物业很好，楼层不是很高，周边的配套很齐全，有高新小学，二附院，附近可以在华成都市这样的广场玩这个
信*
2020-11-01
评分
10分
10分
小区环境很好，素质好，物业公司都有好评
dgdshdfhdf_EM01
2018-10-31
评分
4分
4分
路劲尚澜湾二期近期的价格3万元，没去线下看行情，可借鉴相近小区情况
zdddjzpb_EM069
2018-11-16
评分
6分
6分
小区拥有1所初中，苏州工业园区星洋学校，教学质量好，获得很多家长信任。
肥猫_qq164
2018-04-03
评分
8分
8分
听附近房产公司的人讲均价34000元，房子价格涨不多，价格比较稳定，稳中微涨、涨幅不大，大家可持续观望。
6367375_EM366
2018-11-15
评分
6分
6分
路劲尚澜湾位于湖东板块，很适合较年轻的购房者，大多是5室，并且在售房源不多，房源面积94平到490平不等，户型偏中等
路劲尚澜湾(别墅)小区问答
小区里可以养宠物吗
吴小林:
您好，很高兴为您解答，小区是可以养狗的，只要您文明养狗，自带牵引，主动清理便便，不要打扰到小区其他的住户就可以了
2021-07-04
11个回答
小区有独栋别墅吗？
尹军会:
这个小区都是联排别墅，是没有独栋别墅的，您这边考虑独栋别墅，我们可以约别的地方
2021-07-04
9个回答
小区周边都有哪些配套
0个回答
小区绿化做的怎么样？
尹军会:
您好，很高兴为您解答，小区绿化面积广，达到40%以上，空气清新，物业定期打理，总体来说不错…… 希望能帮到您
2021-07-04
10个回答
小区居民素质如何
尹军会:
您好！都是改善的高档小区，价格也是非常高的，所以居住人群毋庸置疑 希望能帮到您
2021-07-04
10个回答
小区是哪个物业的，服务态度怎么样
尹军会:
您好！小区路劲物业，服务周到，细节做得非常好，管理完善，保安24小时巡逻，安全系数高…… 希望能帮到您
2021-07-04
9个回答