皇第龙邸
四环以外绿化好
二手房均价 5960元/㎡
物业类型 住宅
所属商圈 辉山
竣工年限
2011年
产权时间 70年
总户数 1518户
开发商 沈阳永丰房屋开发有限公司
物业公司 沈阳永丰房屋开发有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 园区的设计理念既综合了中国传统的天、地、人和谐统一的人文思想，又有西方传统的城邦、独立、功能复合式的山水家园。结合地块的天然地势，在充分考虑采光和采景的前提下，建筑高低错落有致，自然环境的充分私享和高标准的物业服务
缺点 周边配套较少，出行不是很方便。
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 封闭式管理
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小区概况： 香格里拉，东北原生态豪宅，位于沈北新区蒲河新城蒲河北路8号，雄踞辉山主峰，坐拥2万亩天然森林，以高出沈阳平均地表100米山地而建，傲居360度自然山水。香格里拉，项目由沈阳永丰房屋开发有限公司开发，占地面积1100亩，总建筑面积130万平方米，建筑类型主要以宽景洋房、独联体别墅、叠拼别墅、独栋别墅为主。园区的设计理念既综合了中国传统的天、地、人和谐统一的人文思想，又有西方传统的城邦、独立、功能复合式的山水家园。结合地块的天然地势，在充分考虑采光和采景的前提下，建筑高低错落有致，自然环境的充分私享和高标准的物业服务，给居住者以无比尊崇的生活体验。另外，价值3．3亿元，总面积为3000平方米的东北第一楼王也将出现在香格里拉。在中央景观大道北面的龙首山头，是全国罕见的一条借助山体修建的60米高（相当于20多层楼高）的盛京天河大瀑布。中央景观大道是由118棵50年以上树龄的山杏树站成一路秀美的风景。香格里拉除拥有原生态植物近千种外，还从小兴安岭迁入大树达12万棵，让家仿佛置于一个自然的王国，山水的王朝。香格里拉整个园区倡导环保、生态、节能、自然、养生、健康、运动的慢生活方式。上亿元打造13000平方米的体育休闲中心里，配有国际竞赛标准的运动设施，网球馆、羽毛球馆、乒乓球馆、篮球馆、健身房、SPA等任您潇洒玩转，为您的生活增添更多的活力。50000平方米的山地高尔夫打席场、太极广场、山地步道、农业种植体验园等完美配套让您充分享受慢生活的山居意境。香港戴德梁行物业顾问，为您提供24小时贴心的全方位生活服务。整个园区配套设施有上万平米的综合商业街、社区医疗中心和两个星级的社区会馆等。 香格里拉项目位于沈北新区棋盘山国际风景区山林之中，平均高出沈阳地表二百多米的山上，占地1100亩，所处之地是不可再生的绝佳生态养生之地。其开发商沈阳永丰房屋开发有限公司与加拿大设计师以打造金牌豪宅的决心和力度建设香格里拉，令那些渴望居住于生态环境中的人们乐得其所。 在将沈北打造成东北第一生态城之时，沈阳永丰房屋开发有限公司以科学严谨的态度、创造山居归隐养生住宅的新理念选址沈北新区，专为城市中坚阶层开辟一片山水庄园。
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皇第龙邸二手房
皇第龙邸户型图
二室
三室
四室
2室2厅 91.00平米
2室2厅 97.00平米
2室2厅 106.81平米
3室2厅 130.00平米
3室2厅 140.00平米
3室2厅 185.98平米
4室2厅 128.00平米
4室2厅 190.00平米
皇第龙邸二手房房价走势
皇第龙邸11月二手均价5960元/㎡皇第龙邸10月二手均价
6062元/㎡
环比上月下跌-1.69%，同比去年同期下跌-13.05% 皇第龙邸房价行情
皇第龙邸实景图
皇第龙邸优秀经纪人
皇第龙邸小区点评
mdvth55kl
2021-06-01
评分
0分
0分
狗比中介，上次直到停电不转发缴费信息，问房东联系方式不给，今天已经停水两天，物业说早给房主发信息了！房主和中介没有告诉我一个字，害我也没来得及存水！我不明白皇弟龙邸香格里拉有任何事都不贴在单元门口，无论是缴费信息还是各种通知，只给业主发信息？什么鬼！在这个中介租这个房真是闹心死！中介不打招呼拿钥匙开门进租客家，还说开门进去之前敲门了！住一个月赶人，中介费赚的真是不嫌亏心
曲女士
2020-01-11
评分
10分
10分
小区自然环境没的说，有洋房，别墅和四合院，还有个高尔夫球场（已经不营业了，不过晚上灯火通明和夜间方特欢乐世界的建筑有点像）组成，园区里鸟语花香，绿化植被的很好基本都是大树和各种果树，李子树，杏树，梨树，山楂树，枣树，还有樱桃树每年结的果子都很多掉在在上没人采摘，还能经常看到一些野生小动物，沈阳难找第二个，氧气负离子含量是市内的一百倍，水质非常好这个都测过的，只不过烧开水后会有点白色沉淀物，只是物业一般出现点问题，如果物业在用点心就很好了，园区瀑布不是每天都放的是节假日时会有瀑布，瀑布下面的自然景观很不错，这个是园区内的山，有石台阶往上爬到顶，也可以开车上到山顶，后面有板油路行车道通到山顶，山顶有凉亭，还有很长的健步道围绕着山脚下，还有园区里有通往棋盘山旗盘顶和樱桃山的小路，适合驴友，从小区里到旗盘山顶来回3个小时就够了，园区里还有个人工湖里面有野鸭子，鱼，芦韦，风水来说园区后面是山，小区门口是蒲河，是不错的风水带.
星*
2022-01-03
评分
8分
8分
室内小坐，被鸟鸣声从茶香书香中唤起，偶一抬头，入眼皆是美景。临窗而望，恰似闲居山中。确有山，乃长白山余脉，棋盘诸峰一览无余;亦有水，即母亲河蒲河，潺潺流过滋养众生。山南水北，风水之宝地;地灵人杰，佳境本天成！
任一扇窗都是取景框，光线合宜时，扬手一拍即是摄影佳作;每一分钟都是好时光，家居平凡处，随兴而歌便如KTV房。下楼出得门去，更是心旷神怡——近有月牙湖水，小桥栈道;中则盛京瀑布，水响微凉;远上后山漫步，且听风吟。
贪求物业高大上，希冀交通快捷畅，莫来此间定居。居此地者，多心无俗虑而胸有丘壑之人也。此间情境，笨嘴拙舌难以形容，只好借用醉翁之语赞之:“四时之景不同，而乐亦无穷也”！
星*
2022-01-03
评分
8分
8分
室内小坐，被鸟鸣声从茶香书香中唤起，偶一抬头，入眼皆是美景。临窗而望，恰似闲居山中。确有山，乃长白山余脉，棋盘诸峰一览无余;亦有水，即母亲河蒲河，潺潺流过滋养众生。山南水北，风水之宝地;地灵人杰，佳境本天成！
任一扇窗都是取景框，光线合宜时，扬手一拍即是摄影佳作;每一分钟都是好时光，家居平凡处，随兴而歌便如KTV房。下楼出得门去，更是心旷神怡——近有月牙湖水，小桥栈道;中则盛京瀑布，水响微凉;远上后山漫步，且听风吟。
贪求物业高大上，希冀交通快捷畅，莫来此间定居。居此地者，多心无俗虑而胸有丘壑之人也。此间情境，笨嘴拙舌难以形容，只好借用醉翁之语赞之:“四时之景不同，而乐亦无穷也”！
星*
2021-05-10
评分
8分
8分
尽管不如当年开盘，仍属环境优秀！
e*****8
2020-05-23
评分
10分
10分
环境不错！学区也好！值得买和租！
皇第龙邸小区问答
有电梯吗?
王硕:
小区是没有电梯的，是多层步梯的洋房 希望能帮到你。而且皇帝龙邸的房子房龄稍微长一些。
03-26
5个回答
可以出租吗
郭佳琦:
你好 有出租的 你租多长时间
08-22
2个回答
买这里的房子能落户吗？
王雷:
您好，只要办完房证就能落户。
2021-02-04
2个回答
辉山板块哪个楼盘环境好物业好点？推荐一下呗！
王雷:
大溪地，皇第龙邸，原香墅，越秀岄湖郡。
2020-08-22
3个回答
还能降点不，二楼的价不能这高吧？
王雷:
讲价是没有可能了，还在小幅上涨。
2020-02-12
2个回答
短租是只出租一个月的意思吗？为什么我只住一个月就让我搬家？
王雷:
您好，按照租房合同执行吧！
2021-05-28
3个回答