金地格林世界棕榈苑
1号线外环五环之间户型丰富配套齐全
二手房均价 13546元/㎡
物业类型 住宅
所属商圈 双港
竣工年限
2006年
产权时间 70年
总户数 3826户
开发商 金地（集团）天津房地产开发有限公司
物业公司 街道办事处（居委会）代管物业
电梯 有
供水供电 民用
优点 交通便捷，绿化率高。周边配套设施齐全。适宜居住。
缺点 容积率过高。
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 金地集团在1988年成立于深圳，2001年4月，在上海证券交易所正式挂牌上市，是一家专业从事房地产开发的上市公司。
历经十七年发展，金地集团秉持“科学筑家”的经营理念，坚持以产品为核心，已经逐步形成了地产开发业务的核心竞争优势。在全国化战略的指引下，已建立以深圳、北京、上海为中心的华南、华北、华东的区域扩张战略格局，并已成功进入武汉、天津、宁波、西安等近十个城市，开发了以金海湾花园、格林小镇为代表的近二十个项目。
2005年2月，金地集团在天津获得556亩土地的开发权，同年7月份，金地（集团）天津公司也正式挂牌成立。05年10月，项目正式定名为"金地•格林世界"。
金地•格林世界项目位于天津市中心城区东南方向，作为连通中心城区与滨海新区的城市发展主轴带支点，是天津市规划的外围八大组团中距离市区最近的住宅项目。项目紧邻外环线及大沽南路城市快速路，地铁及轻轨等城市公共交通配套日趋完善。项目规划范围东至津沽公路，西至规划路，北临双港中学，南至赤龙街。
作为天津市“十一五”规划的重要组成部分，格林世界所在的东南板块具有得天独厚的发展优势，是中心城区和滨海新区发展黄金走廊的起点，具有不可估量的升值潜力。随着海河中下游开发进程的不断深入、地铁一号线的全面运营启动，城市向东南发展的趋势已经日益明显。同时项目周边的双港新家园政府规划、河畔星城等综合大型居住片区逐渐显现，海河中游5.5平方公里的金融结点初露端倪，必定为金地格林世界的居住环境进一步提升打下非常良好的基础。
此外，政府也开始在城市东南片区重磅投入。除地铁一号线，除规划总面积5.5平方公里的河畔公园与海河带状公园形成天然大氧吧，除占地超过1000亩的柳林风景区以及周边数家高校积聚多年的优质人文环境之外，简单以交通网络的构建来说：政府投资8.69亿元打造津沽路生态走廊工程已全景呈现，天津大道作为市政重点工程，也已启动建设，双向八车道，两侧跨100米宽生态林带。有人高度评价这条交通线的开发意义，称其为“城市发展出口”。金地•格林世界项目一边守着津沽公路，一边守着天津大道，后续发展自是不可限量。
金地•格林世界在产品上不断升级创新，围绕“以人为本”的核心理念在空间尺度把握上更是专业和考究，90%以上的房子客厅面宽达到4米5，并坚定不移地保证了户户全明设计。28米的超宽楼间距，block街区的特有规划手法，让阳光、空气与街区景观同步滋养居所。
社区内1.5公里"S"型中央景观公园带依托竖向设计的理念从北至南贯穿社区呈现山谷感，其间设置一条曲折的绿化水系使景观更加灵动，同时水体在主绿带中心部位形成“湖面”，与社区风情会所结合成为主要景观。中央景观带以大面积青草坡地形成广阔的休闲空间，慢跑小径和高尔夫球车道贯通南行，同时通过抬高地形形成谷式中央公园。围绕景观带，休闲活动场地错落排布，促进了社区南北的交流性渗透，连接了散落的景观元素和功能。这条带状公园与延展区域中的建筑体形成关联和咬合，两者之间又通过宽大的绿篱有效分隔，既将泛公园概念引入住区又良好的保证了居住的私密和安防要求。
"S"型中央景观公园带衍生出的6条绿色走廊犹如一脉交错的景观视廊体系层层渗透，不仅将社区有效分割成宜人的组团尺度并促成之间的有效连通，使社区生活围绕广场和绿地展开。
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金地格林世界棕榈苑二手房
金地格林世界棕榈苑户型图
一室
二室
三室
四室
1室1厅 70.85平米
1室2厅 71.00平米
1室1厅 73.60平米
1室1厅 73.68平米
2室1厅 75.70平米
2室1厅 76.74平米
2室1厅 83.93平米
2室1厅 85.66平米
2室2厅 87.71平米
2室2厅 88.07平米
2室2厅 88.90平米
2室2厅 89.63平米
2室2厅 89.63平米
2室2厅 90.00平米
2室2厅 90.16平米
2室2厅 91.73平米
2室2厅 94.70平米
2室2厅 94.71平米
2室2厅 96.00平米
2室2厅 99.45平米
3室2厅 125.96平米
3室2厅 126.82平米
3室2厅 135.00平米
3室2厅 136.88平米
3室2厅 137.00平米
3室2厅 142.28平米
4室2厅 159.00平米
4室2厅 159.22平米
金地格林世界棕榈苑二手房房价走势
金地格林世界棕榈苑11月二手均价13546元/㎡金地格林世界棕榈苑10月二手均价
13640元/㎡
环比上月下跌-0.69%，同比去年同期下跌-12.61% 金地格林世界棕榈苑房价行情
金地格林世界棕榈苑实景图
金地格林世界棕榈苑优秀经纪人
金地格林世界棕榈苑小区点评
B*****Y
2020-10-31
评分
10分
10分
感觉这个小区作为10年的房子维护的非常好
嘉彗
2022-07-16
评分
0分
0分
小区基础设施完善，买菜方便，超市多，交通方便，地铁1号线，环境好，区内管理严格要求，棒棒哒
sFjdNnq
2020-10-28
评分
10分
10分
小区绿化优良，生活配套齐全。车多是真的，但物业管理到位，秩序很好。居民素质较高。
怪***呗
2022-03-26
评分
8分
8分
环境还可以就是车位紧张点，小区里商业街也还可以，配套齐全
FmB8VD9
2021-04-28
评分
8分
8分
小区环境不错，交通方便，楼下就是公交！户型选择多
Obmo3xa
2021-05-28
评分
8分
8分
离李楼地铁站挺近的，小区环境不错，物业挺好
金地格林世界棕榈苑小区问答
小区物业怎么样？
谭好志:
您好！金地格林世界棕榈苑 小区物业挺不错的 金地自持物业
2021-08-16
49个回答
有车位吗？
李明:
您好 金地格林D区是有地下车位的 可租可买 地上停车免费 不过地上车位比较紧张 还是有地下车位方便一些 希望我的回答能帮到您 希望能帮到您
2021-07-08
46个回答
水电取暖费都是多少
谭好志:
您好！金地格林棕榈苑这个小区，水费4.9约，电费0.49 希望能帮到您
2022-01-04
30个回答
小区方便停车吗
谭好志:
您好，小区内部地上车位免费，地下有负一负二两层车库，可租可买，地上车位稍微紧张一下，地下车库车位很充足 希望能帮到您
2022-02-11
31个回答
小区是还迁房吗
谭好志:
您好小区属于商品房物业管理相当到位 希望能帮到您
2021-12-22
28个回答
D区*是多少层
谭好志:
您好，有18层，25层和30层的 希望能帮到您
2022-03-29
22个回答
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