天新北里
3号线内中环之间小户型居多总价高配套齐全
二手房均价 58465元/㎡
物业类型 住宅
所属商圈 南营门
竣工年限
1997年
产权时间 70年
总户数 304户
开发商 单位自建
物业公司 街道办事处（居委会）代管物业
电梯 有
供水供电 民用
优点 绿化较好
缺点 小区内街道拥挤
幼儿园 暂无
小学 南湖小学 西康路小学
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 1#、2#为一梯三户，3#为一梯四户
...
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天新北里二手房
天新北里户型图
一室
二室
三室
1室0厅 40.97平米
1室1厅 67.69平米
2室1厅 44.69平米
2室1厅 61.05平米
2室1厅 76.03平米
3室1厅 98.00平米
天新北里二手房房价走势
天新北里11月二手均价58465元/㎡天新北里10月二手均价
59384元/㎡
环比上月下跌-1.55%，同比去年同期下跌-12.74% 天新北里房价行情
天新北里实景图
天新北里优秀经纪人
天新北里小区点评
沪上佛缘
2021-10-02
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🔕我们小区存在着通常人不易觉的安全隐患，比如楼内管道竖井不锁门，容易给一些不法分子留下可乘之机。
🔕每次上楼回家，或开门出去，走到自己家门前楼道，经常看到管道竖井一些门虚掩着，心里总嘀咕，不会有人藏在里面吧。
🔕各楼层均有三个管道井：自来水管道井、强电竖井、弱电竖井。各个竖井里面的面积均超过0.7平方米，里面均安装着电灯，人藏身里面，真是无人知晓。
🔕每次快递人员送件上门，如果敲门家中无人，他们就把快递留在管道竖井里，并且发短信通知收件人业主，告知已取件，取件人“管道竖井”。
🔕虽说害人之心不可有，但是防人之心不可无。大千世界，无奇不有；不怕一万就怕万一。虽然小区大门口有稻草人似的安保，内部均有监控，但也并非铜墙铁壁，这些东西都是等发生事故以后调查取证用的，而起不到防患于未然作用。
🔕如果有心怀鬼胎的不法分子，潜入小区，藏身楼道竖井，关闭居民家中自来水、切断电源或拔掉光纤网线，埋伏于某户居民家门口、欲对开门查看情况的居民下手，或入室抢劫盗窃留下隐患。
📢可见，小区居民楼道管道竖井不锁门，危害之大。这也是我认为的*安全隐患，小区物业需要加强巡查，及时锁好管道竖井，不给不法分子留下可乘之机。
沪上佛缘
2021-09-15
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我们小区的大门有保安看守，这些保安并不是严格意义上的保安，我的意思是说，小区看门的就叫保安。
现在的大门口都有电子监控摄像头，算是电子保安，所以人工保安减少了，基本上都是一些大爷，物业招聘上岁数的人做保安可能工资少一些吧！
我们小区的保安，顶多是在大门口能看得见，大部分时候，他们坐在值班室里，在小区里面基本上看不到保安巡逻。
我们小区的保安状况仅此而已。
（此贴请不要评论、点赞、赞赏）
沪上佛缘
2021-09-24
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小区西边有一家都可奶茶店，里面装修的挺好，晚上从外面一看，里面灯火通明，环境优雅。
珍珠奶茶一杯十块钱，中杯七块钱，如果有时间可以到里面坐坐，喝一杯奶茶，享受生活的美好。
走出小区西一门，右拐左拐，步行五分钟就到这家奶茶店了，如果有朋友来，我会请去里面喝一杯奶茶。
（谢谢浏览，不必要每条赞赏）
沪上佛缘
2021-10-03
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我家住在友谊南路一个风景优美的小区里面，小区里面并没有商业街，小区以绿化为主，环境非常优美宜人。
一个高端的优质小区，一看硬件设施环境，二看软件服务质量，房价物业不算太低，环境优美的小区，人文素质也相对较高，如果环境搞不好，不少人对环境卫生有一些破罐子破摔的心理，影响到人的日常养成行为素质。
所以说一个小区的环境卫生非常重要，如何提高小区环境卫生质量？我想这离不开物业部门的宣传引导：
一要搞好宣传教育，正面引导小区居民提高文明素质，不要随地丢扔垃圾；
二是加强文明督导，物业组织专人，在垃圾投放点加强巡查，及时纠正随便乱扔垃圾的不文明行为；
三是加强卫生清理保洁，物业部门要及时督促垃圾清运人员及时清扫，所有垃圾箱，一定要用干净抹布擦拭干净，垃圾箱里面要用清水冲洗，保证干净无异味；
四是召集业主委员会成员，征求搞好小区环境卫生的意见建议，鼓励小区居民相互监督，通过手机媒体，对不文明行为予以曝光，给予舆论谴责。
沪上佛缘
2021-09-17
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孩子在和平区上学，为了有时候接孩子方便，我在和平区天新北里租了一处小房子，这些房子都是非常旧的房子，截至目前，没有收到要改造旧房子的消息。
和平区是天津市最繁华的一个区，这里的房价高，大部分都是老小区，拆了重建比较难，不少老小区都是七八十年代的，楼道里面比较破旧，除了墙皮斑驳，还有很多杂乱的管线。
暂时还没有得到关于老小区改造的通知，我在这里临时居住，也不想生活受到影响，改造与否与我没有太大的关系。
【😂早晨发现不能发帖子了，在老师的帮助下，建议删除，重新安装了程序，刚安装好，就发了这条帖子，试一下，非常好，谢谢老师😊】
沪上佛缘
2021-09-08
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目前在55中东门租住的天新北里小区偶住，为了孩子上学方便（不是天天住），这是一个上世纪八十年代建成的老小区，基础设施比较落后。
那时候建房，不讲究正南正北、正东正西，见缝插针，有地就建，横七竖八，杂乱无章。以至于道路不分东南西北，走进小区，如同进入迷宫，要几天才能熟悉路况。
小区里面的电线、电话线、光缆比较多，密密麻麻，显得凌乱。楼道低矮阴暗，墙皮脱落斑驳，管道线路密布，白炽灯发着微光，给人陈旧压抑感。
希望旧小区改造工程惠及此处，把楼道墙皮铲除，重新粉刷，安装声控照明系统，把管道线路用装饰面板材料罩住，让居民的环境舒适些。
通过基础设施的改善，让这里的老居民感受到生活多美好，提高老小区居民素质。
天新北里小区问答
套内面积是多少？
张鑫:
你好，这个套内85%左右 希望能帮到您
2021-10-07
6个回答
户型朝向如何？层高是多少？满五年吗？
张鑫:
你好，这个层高3米左右的， 希望能帮到您
2021-10-07
6个回答
小区配套幼儿园是哪一家？
张鑫:
你好，这个小区自带幼儿园的， 希望能帮到您
2021-10-07
6个回答
满五年吗？
张鑫:
你好，这个已经满了的 希望能帮到您
2021-10-07
6个回答
这房子首付和税费大概多少？
张鑫:
你好，这个首付三层的， 希望能帮到您
2021-10-07
5个回答
这个小区的价格在这个片区定位是什么档次？
王君:
天新北里个周边的小区相比 房龄较新 房型更合理些 有方正的客厅 卫生间也能达到3㎡以上
2021-10-07
6个回答