水云花园(别墅)
6号线等中环快速路之间大户型居多户型丰富别墅总价高
二手房均价 39578元/㎡
物业类型 别墅
所属商圈 水上公园
竣工年限
2002年
产权时间 70年
总户数 39户
开发商 单位自建
物业公司 街道办事处（居委会）代管物业
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 水上小学温泉校区 天津市南开区水上小学
初中 暂无
物业服务特色 暂无
展开更多
小区概况： 暂无
水云花园(别墅)二手房
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水云花园(别墅)二手房房价走势
水云花园(别墅)11月二手均价39578元/㎡水云花园(别墅)10月二手均价
39533元/㎡
环比上月上涨0.11%，同比去年同期上涨-8.26% 水云花园(别墅)房价行情
水云花园(别墅)实景图
水云花园(别墅)优秀经纪人
水云花园(别墅)小区点评
李家大小姐_qq535
2018-04-08
评分
10分
10分
水云花园(别墅)价格55000元，房总价降不多，稳中有跌，改善型的可以关注下
雅酷商机宝_qq01
2018-11-23
评分
8分
8分
该小区不远有2条地铁线：3号线、6号线，周边有4个地铁站点，例如南翠屏、周邓纪念馆，平均距离站点1470米，步行到站点约19分钟，适合喜欢走路的上班族。
584916777_EM01
2018-11-21
评分
8分
8分
水云花园(别墅)在水上公园板块，选择户型的种类有限，房间数量多是4室，再者所剩不多。房源面积197平到600平不等，户型偏中等
闲人_qq14
2018-11-23
评分
8分
8分
听附近房产公司的人讲均价48000元，根据市场趋势，近三个月变化稳定。
nniuwo_EM01
2018-11-23
评分
8分
8分
该小区是地铁小区，公交站点很近，出门5分钟就能到
一休_qq854
2018-11-22
评分
8分
8分
水云花园(别墅)不远有1所小学，水上小学温泉校区，教育水平偏中等。
水云花园(别墅)小区问答
买回迁房需要注意什么?
尚志彬:
购买回迁房有以下注意事项：回迁房总体分两种情况：一种是业主已经持有房产证；另一种是业主只持有回迁协议。
作为第一种情况，即业主已经取得该商品小区的《房产证》。
这些回迁房是完全可以做二手买卖或租赁交易的，因为在二手交易的过程中，《房产证》是房管局认可，并受其监督的。
但另一种情况，即业主手中只有发展商的回迁协议的，这些房子的业主手中只有发展商的回迁协议的，在做二手交易时是不能在房地产交易所做公证过户和改名的。
因为该回迁协议只是业主与发展商之间的私人商业协议，此协议并没有得到房管局的认可。因此双方进行交易时，只能是在公证处做公正交易，待房产证出来后才能做真正的过户交易。
2020-03-11
3个回答
小区有没有打算对内部配套进行改造？
宋志林:
暂时没有的
2020-03-07
3个回答