上海

华侨城聆水苑

五环以外大户型居多

二手房均价 9737元/㎡

物业类型住宅

所属商圈东丽湖

竣工年限 2016年

产权时间 70年

总户数 646户

开发商天津华侨城实业有限公司

物业公司华侨城物业（集团）有限公司

电梯有

供水供电民用

优点暂无

缺点暂无

幼儿园暂无

小学暂无

初中暂无

物业服务特色 1

展开更多

小区概况：暂无

华侨城聆水苑二手房

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徐家汇花园

徐汇徐家汇宛平南路255弄1-35号

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徐家汇花园

徐汇徐家汇宛平南路255弄1-35号

874 万

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送40平超大花园双南全明两室一梯两户业主诚意出售

2 室 1 厅 1 卫

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桂平小区

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徐家汇花园

徐汇徐家汇宛平南路255弄1-35号

950 万

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电梯房，平层入户，朝南大一室一厅，业主诚意出售，看房方便。

1 室 1 厅 1 卫

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西凌新邨

黄浦蓬莱公园西凌家宅路27弄,111弄,137弄,西藏南路1374弄,制造局路365弄,455弄,567弄

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转大境，笋盘急售，南北两房，东边套全明户型，自带公园，钥匙房

2 室 1 厅 1 卫

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西凌新邨

黄浦蓬莱公园西凌家宅路27弄,111弄,137弄,西藏南路1374弄,制造局路365弄,455弄,567弄

555 万

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小卢老房东委托单价7.4万，房东置换下调急售，可砖大境初，

1 室 1 厅 1 卫

40.09㎡

南北

高层(共7层)

1990年建造

西凌新邨

黄浦蓬莱公园西凌家宅路27弄,111弄,137弄,西藏南路1374弄,制造局路365弄,455弄,567弄

299 万

74583元/㎡

双南带连体阳台，价格可以谈的，房东诚意出售，税无，看房有钥匙

2 室 2 厅 1 卫

90.72㎡

南北

低层(共32层)

2014年建造

华悦家园

徐汇漕河泾虹漕路19弄

696 万

76720元/㎡

新挂牌，公司周转急缼钱，30平露台，看房方便，小区中心位置

4 室 2 厅 2 卫

93㎡

南北

高层(共6层)

2003年建造

万科假日风景(春申万科城一期)

闵行春申畹町路99弄

600 万

64517元/㎡

电梯房交通便利临地铁楼层好产权清晰精装修

2 室 2 厅 2 卫

117.99㎡

南

中层(共14层)

2009年建造

东方城市花园(二期)

浦东南码头东方路1881弄

750 万

63565元/㎡

老业主诚意出售南北通采光视野开阔观中心花园看苏州河

2 室 2 厅 1 卫

116㎡

南北

高层(共24层)

2006年建造

上海苏堤春晓名苑

普陀长寿路长寿路800弄

988 万

85173元/㎡

产权清晰近地铁小区绿化高南北通透交通便捷双卫生间

2 室 2 厅 2 卫

122.16㎡

南北

低层(共24层)

2005年建造

东方城市花园(二期)

浦东南码头东方路1881弄

858 万

70236元/㎡

（晋元）真实可贵！电梯高区！送产权车位，内复式，送超大露台！

3 室 2 厅 2 卫

77.73㎡

南北

高层(共7层)

2011年建造

大华颐和华城(公寓住宅)

普陀万里城真金路577弄,武威东路479弄,武威东路477弄,武威东路478弄1-31号

428 万

55063元/㎡

23年次新高区看苏州河，全新装修没住过人，送产权车位，随时看

2 室 2 厅 2 卫

110.99㎡

南北

中层(共21层)

2024年建造

新湖明珠城(二三期)

普陀武宁东新路99弄

850 万

76584元/㎡

鸟语花香的季节，板式南北通户型看房有钥匙。闹市中的桃花源！

3 室 2 厅 2 卫

121㎡

南北

中层(共26层)

2006年建造

达安花园

静安曹家渡长寿路999弄1-66号

843.8 万

69736元/㎡

刚需三房就看它~直接破了四期新房的价格~买了它还要啥花园别墅

3 室 2 厅 2 卫

146.29㎡

南北

中层(共30层)

2023年建造

新湖明珠城(二三期)

普陀武宁东新路99弄

900 万

61522元/㎡

新上！万科五期！送40平私家大花园！南北通透！背靠郊野绿园！

2 室 2 厅 1 卫

94.13㎡

南北

低层(共13层)

2005年建造

万科假日风景(春申万科城一期)

闵行春申畹町路99弄

478 万

50781元/㎡

临湖轩丨尊享花园景观丨给产权车位丨业主惜售丨看房随时有钥匙

3 室 2 厅 2 卫

131㎡

南北

中层(共18层)

2004年建造

万科假日风景(春申万科城一期)

闵行春申畹町路99弄

678 万

51756元/㎡

31的30楼，静安区曹家渡高区，正看东方三件套，附带车位

2 室 2 厅 1 卫

107㎡

南北

高层(共31层)

2006年建造

达安花园

静安曹家渡长寿路999弄1-66号

814 万

76075元/㎡

2015年次新房三房朝南有固定停车位税费各付接受置换

3 室 2 厅 1 卫

121.07㎡

南北

中层(共34层)

2015年建造

华悦家园

徐汇漕河泾虹漕路19弄

776 万

64096元/㎡

好赞好房！钥匙在手！东边套！婚房装修！带车位！花园位置

2 室 2 厅 1 卫

87.68㎡

南北

中层(共32层)

2015年建造

华悦家园

徐汇漕河泾虹漕路19弄

702 万

80064元/㎡

明星小区次新房，高区采光好三开间朝南，精装修，连体落地窗阳台

2 室 2 厅 1 卫

102㎡

南

高层(共28层)

2006年建造

上海苏堤春晓名苑

普陀长寿路长寿路800弄

790 万

77451元/㎡

书b房电梯复式全新装修小区中心位置原始挑空户型

4 室 2 厅 4 卫

108.06㎡

南北

高层(共7层)

2004年建造

大华颐和华城(公寓住宅)

普陀万里城真金路577弄,武威东路479弄,武威东路477弄,武威东路478弄1-31号

599 万

55433元/㎡

华侨城聆水苑二手房房价走势

华侨城聆水苑11月二手均价9737元/㎡华侨城聆水苑10月二手均价 8439元/㎡

环比上月上涨15.38%，同比去年同期上涨-7.1% 华侨城聆水苑房价行情

华侨城聆水苑实景图

华侨城聆水苑优秀经纪人

孙卉 0.0 分

诺家诺家禾远地产-万科城店

从业1-3年服务52人佣金≤0.0%

主营商圈：东丽湖杨村街梅江

王振波 0.0 分

诺家诺家中鹏地产-赏湖苑店

从业1-3年服务44人佣金≤1.0%

主营商圈：东丽湖

许爱菊 0.0 分

诺家诺家禾远地产-万科城店

从业1-3年服务34人佣金≤1.0%

主营商圈：东丽湖

刘学良 0.0 分

诺家诺家诚业地产-东丽湖旗舰店

从业8-10年服务123人佣金≤2.0%

主营商圈：东丽湖空港经济区华明镇

周丽红 0.0 分

诺家诺家蜂巢地产-东丽湖店

从业1-3年服务22人佣金≤0.5%

主营商圈：东丽湖

闻艳青 0.0 分

诺家诺家禾远地产-万科城店

从业3-5年服务26人佣金≤1.0%

主营商圈：东丽湖

华侨城聆水苑小区点评

手机0471393306078

2018-04-04

评分

10分

聆水苑现在的价格13000元，房子价格降不多，稳中有跌，改善型的可以关注下

zpznbtvr_EM383

2018-11-20

评分

6分

小区在东丽湖板块，很适合较年轻的购房者，主要是3室，值得注意的是所剩不多。房源面积113平到155平不等，中等户型为主

iyvcpwey_EM924

2018-11-22

评分

6分

在线下看了一些，听经纪人说均价14000元，房子价格降不多，房价下降的不明显。