云海山庄
户型丰富
二手房均价 6739元/㎡
物业类型 住宅
所属商圈 张村
竣工年限
2006年
产权时间 70年
总户数 506户
开发商 单位自建
物业公司 业主自管
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 交通便利，周边配套齐全
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
展开更多
小区概况： 暂无
云海山庄二手房
云海山庄二手房房价走势
云海山庄11月二手均价6720元/㎡云海山庄10月二手均价
6652元/㎡
环比上月上涨1.03%，同比去年同期上涨-9.19% 云海山庄房价行情
云海山庄实景图
云海山庄优秀经纪人
云海山庄小区点评
铁人荐
2020-05-21
评分
10分
10分
风水
1.背山面水，阳坡缓。
2.楼向偏西南22度，*风水朝向。
3.高比剪力墙多层，安全系数高
4.高窗墙比，采光通风佳。
5. 原外立面滨芬多彩，区划辨识度高。红绿黄
6. 绿化面积大（利蔽）
有建筑之*境界：楼在花林中，林在山中，山在海中，海在云中…
铁人荐
2020-05-21
评分
8分
8分
所有业主是利益共同体
主要利益一一一
公用道路（功能）
公共文化活动（功能）
小区整体围护（功能）
绿化景观（舒适）
物业服务（舒适）
铁人荐
2020-05-22
评分
10分
10分
云海山庄的房子为什么值得居住:
1.背山面水，依山傍水，山环水抱，南阳坡地势缓升，建筑顺势而建，建筑设计自然，户型偏奢华，国家康居示范小区，目标高端住宅。
2.楼向偏西南22度，*风水朝向。
3.高比剪力墙多层，安全系数高
4.高窗墙比，采光通风佳。
5. 原外立面滨芬多彩，区划辨识度高。红绿黄
6. 绿化面积大（利蔽）
有建筑之*境界：楼在花林中，林在山中，山在海中，海在云中…
铁人荐
2019-02-22
评分
8分
8分
房人相宜为*，不同类型的人需求的房子千差万别，同一个人在不同的阶段也有不同的需求，综合人需和房供形成现状居住状态。
云海山庄，地处环翠旅游度假区的核心位置，位于威海市烟威高速路和环翠路交汇不远，依山而建。系翠海明珠生态旅游社区的一期工程，规划占地约12.54公顷，建筑面积约12.36万平方米，容积率约0.99，绿化率约40%。建筑类型以多层住宅为主，设有联排别墅和花园洋房(叠拼别墅)。
原定位高端(C类)，(双岛湾科技旅游城与威海市区枢纽，国家康居示范小区、剪力墙矮多层，各种球馆及游泳馆、山体公园、楼在林中、林在山上、山在海边，小阳坡背山瞰海，直饮水，直饮德国啤酒，类似车里宝马7系级别以上，但是，因开发战略发生巨大变化，配套远未达成目标，造成高不成低不就，虚度光阴十余载，场馆未成，物业管理降级，闲置破败，达到门目前状态:1、主要房型115、I45、180、220平，配有少部分100、130、160、200平，房型设计均以豪毕舒适为主，多层100、ll5均为2室，130、145、160均为三室，l80为三室或四室，200或220为五室，160以上房型附赠40~160平各类空间。
2、
铁人荐
2019-02-22
评分
8分
8分
城乡结合，揉和城市与农村风貌，亦农亦城，层层叠叠，鸡犬相闻，邻居和曦
铁人荐
2020-05-22
评分
10分
10分
[居民素质]：
来自五湖四海，优秀人群≥99%，设计容积率0.99，实际≤0.8。居住率约60%
云海山庄小区问答
供热效果冬天能达到多少度
闫俊琴:
您好，小区温度都能达到20度以上
2022-04-28
5个回答
治安好不好 有物业吗？
铁人荐:
有物业，治安非常好。
业主素质很高
2023-12-03
1个回答
有没有电梯？
王双双:
您好，云海山庄都是多层所以没有电梯，但是每个单元都预留了加装电梯的位置和金属框架构建，所以未来加装电梯后楼道内部空间会比其他小区要宽敞。谢谢！ 希望能帮到您
2021-01-13
28个回答
卧室的窗户很小吗，111平米138万啊
王双双:
您好！首先这个价格不大合适，卧室的窗户还是比较大的 希望能帮到您
2018-08-25
22个回答
有空调吗这
追风筝的人:
这个房子有空调的，还有地暖。
2021-05-22
1个回答
这个小区能划到哪个小学？
0个回答