绿地国际花都(北区)
3号线等三环绕城高速之间绿化好
二手房均价 16044元/㎡
物业类型 住宅
所属商圈 鱼化寨
竣工年限
2016年
产权时间 70年
总户数 1394户
开发商 绿地集团西安鱼化永嘉置业有限公司
物业公司 西安绿地物业
电梯 有
供水供电 民用
优点 小区配套齐全
缺点 绿化率低
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 暂无
绿地国际花都(北区)二手房
绿地国际花都(北区)户型图
三室
3室2厅 101.39平米
绿地国际花都(北区)二手房房价走势
绿地国际花都(北区)11月二手均价16044元/㎡绿地国际花都(北区)10月二手均价
16100元/㎡
环比上月下跌-0.35%，同比去年同期下跌-8.73% 绿地国际花都(北区)房价行情
绿地国际花都(北区)实景图
绿地国际花都(北区)优秀经纪人
绿地国际花都(北区)小区点评
其全不缺
2022-01-21
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我们小区其他都好，唯一不好的就是小区外围的垃圾没人清理。
其实垃圾主要来源还是小区业主随手丢弃的，还有些是绿化树木修剪的枝丫。可能也是这段时间防疫的原因吧，一直问没见人来清理一下。同时也希望小区业主都爱护下我们自己这个生活费区域卫生。
环境卫生，人人有责
尚温
2020-10-04
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卓越集团。深圳老牌开发商，和许多粤系房企一样，很早就已经嗅到了地产开发的红利。1996年公司成立，早期在深圳打出了名堂，尤其在商业领域颇有建树，有深圳CBD之王的称号。但全国化布局迟缓，直到目前，多数项目也主要分布在粤港澳大湾区，以及长三角经济圈。跟同为粤系的碧（桂圆）万（科）恒（大）相比，体量不足其1/10，但也进驻32城开发了150余个项目。虽不是头牌房企，也算不上第二梯队，但从开发数量来看，经验足够，也有能力做出好品质的项目。社区规划&销售动态项目占地148亩，总户数2046，规划14栋楼，其中9栋高层，5栋洋房。另有一栋办公楼和一所幼儿园。（项目楼栋分布图）4月15日左右首次开盘，目前推出2、10、1、3号楼，为带装修产品，高层户型98/128，最终优惠下来参考价格15500元/㎡。洋房户型142/182跃层，优惠价格18500元/㎡。周边配套项目所在版块雁塔区鱼化工业园，目前主要由厂区和村子组成，配套缺乏。商业：近距离能看的大型商业就西咸吾悦广场（已经开业）。学校：片区内规划有2所小学1所中学，目前未落地。按照绿地国际花都和紫薇西棠学区划分，为双旗寨小学和52中。地铁：交通配套是优势，南侧有科技西路规划（中还未批复的）3号线二期，北侧有昆明路地铁5号线，距离均在1公里左右。项目*价值点：挨着高新软件新城。园林绿化、居住密度、品牌保障、智慧社区（智慧车行、人行系统，可视对讲、安防管理等）是主要卖点，但主要是相较于马路对面的紫薇西棠而言的 价格方面，与一路之隔的软件新城不在一个层次。尤其对于刚需，看小户型，对品质有要求的不用太犹豫。看大户型或者改善洋房，价格优势下，也可考虑。虽然*的短板配套都在规划之中，但买房有时看的就是未来，如果三年后配套上来了，那和软件新城2万+比，是不是不要太划算
逃*
2023-04-16
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10分
10分
我是绿地国际花都业主对小区我个人感觉挺不错的，住了几年了，小区环境和物业还都不错，小区户型在周边小区对比也是*的，反正居住就是要住的舒心就好，楼间距大和绿化率40%容积率3.0，我自己唯一不喜欢的就小区临三环，但是鱼和熊掌不可兼得
YTg11cX
2024-05-19
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10分
10分
小区物业挺好的，很负责，有需必应，绿化也很好，小区靠最西边那排边户位置*，有儿童游乐场，自带幼儿园，离软件新城就一路之隔，后期升值潜力大
qujd6u3iq
2021-06-30
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周边其实还是缺少很多，稍微不便利，希望底商赶紧丰富起来，有个更近的商场就好了
逃*
2024-07-26
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10分
10分
我是小区租户评心二轮小区户型和物业整体不错，就是学校有一点远
绿地国际花都(北区)小区问答
小区容积率多少？
张晓鹏:
您好，小区容积率2.5左右，绿化35%以上
11-08
3个回答
小区车位可以租吗？怎么收费？
薛端阳:
小区旁边有露天的停车场，费用的话在300元月
02-21
4个回答
刚需购置首套，适合考虑这个小区吗？
薛端阳:
可以的，这个小区的户型，楼间距，在周边社区都属于比较好的，缺点是临近三环，有一定的噪音，能接受的话，可以入手，板块距离高新一路之隔，临近软西。
2021-08-24
9个回答
合租是怎么合租？
郝康:
您好，合租就是隔开的那种。
2021-07-04
3个回答
两室整租大概多少钱
薛端阳:
您好，两室全配的租金价格大概在2700左右，空房的租金价格大概在2300左右
2022-05-02
5个回答
小区的小学初中划归那里
蒋文杰:
小区自带幼儿园，吉德堡幼儿园
2023-07-26
3个回答
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