中海华庭
5号线等二三环之间大户型居多绿化好总价高配套齐全
二手房均价 16660元/㎡
物业类型 住宅
所属商圈 二环南路西段
竣工年限
2006年
产权时间 70年
总户数 867户
开发商 北京中海地产有限公司
物业公司 中海物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 交通便捷
缺点 周边缺乏配套
幼儿园 暂无
小学 西桃园小学
初中 暂无
物业服务特色 管家服务
展开更多
小区概况： 中海华庭为2004中国房地产行业第一品牌——中海地产在西安的首部力作，位于西安市南二环西段，北临占地400亩的丰庆公园，西侧紧邻80亩规划绿地和180米宽唐延路延伸段（拟建），南侧为有着国画山水园林美景的国家AAA级住宅小区——群贤庄，项目西侧唐延路是西安城区进入西高新区的“北大门”，项目正好处于西高新地标性建筑的显赫位置。该项目占地面积82亩，总建筑面积14.72万m2，由5栋小高层和5栋高层组成，项目的建筑设计为兴业建筑师（国际）有限公司，中国建筑西北设计研究院华夏所，园林景观设计由贝尔高林国际（香港）有限公司担纲。大开间、短进深、南北通透、全明设计，名师手笔，大家风范！项目以威尼斯为设计概念，广场、水系、钟塔、拱桥、贡多拉、圣马克狮、尖券、柱廊……为您倾情演绎威尼斯心情。
...
展开更多
中海华庭二手房
中海华庭户型图
三室
四室
3室2厅 116.00平米
3室2厅 128.77平米
3室2厅 129.92平米
3室2厅 134.00平米
3室2厅 138.00平米
3室2厅 143.00平米
3室2厅 144.12平米
3室2厅 151.68平米
3室2厅 156.00平米
4室2厅 164.00平米
4室2厅 164.67平米
4室2厅 165.27平米
4室2厅 173.00平米
中海华庭二手房房价走势
中海华庭11月二手均价16660元/㎡中海华庭10月二手均价
16705元/㎡
环比上月下跌-0.27%，同比去年同期下跌-2.88% 中海华庭房价行情
中海华庭实景图
中海华庭优秀经纪人
中海华庭小区点评
正青春
2023-02-10
评分
0分
0分
一般的休闲娱乐其实在小区周边都可以解决，特别购物公园，COCOPARK。基本满足：看电影、唱歌、滑冰、散步、SPA、美容、带孩子。
COCOPARK里面小孩游乐场所应有尽有，各种特色餐饮齐全，星巴克咖啡厅也有，还有百老汇电影城。
购物公园和COCOPARK就在中海华庭小区东大门对面，过马路就是，直线距离10米
上午10点到晚上12点任何时候去购物公园和COCOPARK都方便，走路过去即可
用户16861
2021-09-02
评分
0分
0分
挺好的，环境优雅舒适，空气质量很好，有很多绿植。
邻居和谐相处，有很多娱乐设施。
安保不错，安全系数高
y*****b
2021-09-17
评分
8分
8分
小区环境优美，户型南北通透，服务介绍和实际情况一致
p****U
2019-07-01
评分
6分
6分
生活配套还不是很完善,小区门口的公交车班次不多,
186**0700
2019-02-13
评分
8分
8分
小区环境好，安静，房屋户型敞亮，结构布局合理。
p****U
2019-07-01
评分
6分
6分
小区周边的商业配套齐全，轨交出行不是很方便，
中海华庭小区问答
停车方便吗？有车位吗？
李文乐:
小区停车方便，地下管理费80每月，地面也可以停车
2021-11-01
14个回答
小区公摊多少？物业费多少？
李文乐:
小区公摊15％小高层，高层21％，物业费2.2元每平米，车位费80元管理费。热水75元每月，可以随时关闭后不收费。
2021-07-29
17个回答
小区楼层之间隔音怎么样？
李文乐:
小区隔音很好，是因为中海华庭是中海西安首个楼盘，所以隔音品质没有问题。
2021-12-05
14个回答
24小时热水是什么意思呢？
李文乐:
中海华庭有24小时地下热水，每个月有个几十块钱的，热水费。不用的时候记得让物业关闭热水，要么还会正常收费。
2023-10-17
7个回答
1-4号楼纯朝南的户型吵么？影响晚上睡觉么？
李文乐:
纯南的不怎么吵，因为窗户都朝小区里面。所以打开窗户还行，如果是南北通透的，北向确实有点吵。
2023-10-17
6个回答
2023年暖气好像不达标，请问问题解决了嘛？暖气暖和么？
宁兴家:
暖气的问题是民生问题，不是一个小区是这样的，西安市只要是民营单位供暖基本上都不达标，反应也没用，都是老样子
2023-10-17
5个回答