民发世纪新城
大户型居多绿化好总价高
二手房均价 8112元/㎡
物业类型 住宅
所属商圈 武商沃尔玛
竣工年限
2007年
产权时间 70年
总户数 1176户
开发商 民发实业集团有限公司
物业公司 业主自管
电梯 有
供水供电 民用
优点 周边配套设施齐全
缺点 出行不便
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 24小时巡逻
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小区概况： 暂无
民发世纪新城二手房
民发世纪新城二手房房价走势
民发世纪新城11月二手均价8112元/㎡民发世纪新城10月二手均价
8219元/㎡
环比上月下跌-1.31%，同比去年同期下跌-10.57% 民发世纪新城房价行情
民发世纪新城实景图
民发世纪新城优秀经纪人
民发世纪新城小区点评
无
2023-01-15
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1、干洗店这生活压力的不断增大， 人们对衣物的洗涤来说也有了非常高的要求， 所以很多消费者对于干洗店的需求也不断提升， 所以在小区周边可以开设一些干洗店 ，不仅便捷 ，而且有利于消费者消费。2、早点店
小区周边能够开车，早点点是不错的选择，而且对于很多上班的人来说，在居家比较近的早餐店进行购买早餐也是最常见的一种方式。拥有非常固定的消费群体。3、便利店。便利店不仅为人们提供了非常优质的服务 ，而且与人们的生活息息相关， 消费目标和消费群体也非常稳定， 销售各种的产品能够为消费者提供优质的服务外， 还可以增值一些便民服务。4、快递代理点
小区周边可以开设一些快递代理点，这样不仅方便小区内的消费者进行收发快递，而且能够获取相关的利益，同时也是当前市场中比较热门的创业项目。发展空间也非常良好。5、母婴用品店。母婴用品一般都会选择居家就近的店铺进行购买，这样不仅方便，而且对于很多消费者来说也是最常见的一种选择方式。对于小区门口可以开店那么母婴用品店就是比较不错的选择 ，有一定的消费群体 同时还能获得消费者良好的口碑。小区周边开设的店铺有很多 ，以上几个就是比较常见的店铺类型 ，而且都有比较良好的发展空间 也深受消费者的喜爱， 日常生活中的需求量也比较大。
无
2023-01-25
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小区物业，保安，快递工作人员，这三个工作保安比较青闲，待遇固定，薪金比较低，发展几率比较低。小区物业相对来说与人交往的比较多些，能与人打交道就有机会成长自己，有一定的上升空间。快递工作者基本上都是按劳分配，自己愿意多跑收益自然提高，相对来说比较有自主性，多劳多得。所以，你自己考虑自身的优势在哪块就去做哪块的事。如果从工资收入上来，快递相对外卖、保安其他两个行业，更好一点，但付出也比较多，其他两个行业在工作时间等方面，其实比快递还是好一点，具体原因分析如下：对于物业保安来说，在年龄上没有过限制，18岁到50周岁都可以，身高、学历上也没有过多限制，但工资基本在三四千左右；对于活动现场保安，特别是从事安保工作，比如明星演唱会现场秩序维护，对身体素质、反应能力要求高，工资待遇也会提高不少，但基本也就在七八千左右。优势就是工作时间稳定，个人时间不会被打扰。对于外卖员来说，一般上午十一点前基本没啥工作，但中午是用餐高峰期，需要骑着电动车，辗转在大街小巷进行送外卖，稍有不慎，送餐时间晚了，还会遭到客户投诉。现在随着消费观念变化，晚餐、夜宵外卖业务也不断增多，如果想挣得更多的话，外卖员也可以接单，只要勤快的话，一天也能有三四百收入。存在缺点是需要不断爬楼，横穿各种街道，要注意安全，优势在于，固定时间忙一阵子，还可以根据个人情况，选择是否接单工作。现在网络消费不断增长，但包裹最后一公里，送到客户手中工作，就需要快递员来完成了。由于每个快递员都服务一定区域，每天需要根据包裹任务数，进行不断投放，在这过程中，一旦收件人不在家，还要不断联系，再次进行送货到门。不过对于善于时间管理的快递员，在工作一段时间后，对服务区域内快递业务，会根据人员流动情况，进行精准投送，可以减少人员返工。该行业有时优势就是工资待遇相对不错，特别工作时间长、资历老的，进步空间一直不错。
无
2023-01-12
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周边基础设施完善，交通方便，是居住的不二之选。小区门口自带自动识别系统，保障了进出的安全，也一定程度上减小了小孩在小区内玩耍的风险。门口保安多为年轻人，经过专业的培训，为了更好守护各位业主的人生安全、财产权益！更好地服务于大家！小区内铺垫塑料跑道，方便老人小孩饭后散步，有更好地步行体验！小区绿化达标，环境良好，适合居住。小区内娱乐设施配置完全，适合活动，设施项目多，方便大人小孩的配套使用。小区内自配泳池，实现生活和娱乐的相结合，泳池面积大，容纳人数多。城南板块在上一轮的土拍中楼面价高达了9000+，此处板块备受重视，使用价值高，有政府的支持开发，城南地区土地利用率提高，发展空间广。我们小区让我最满意的就是绿化，小区是无车小区，没有大路，除了人行道，剩下的就是绿化带了一进小区大面积的草坪和郁郁葱葱的树木就映入眼帘，给人一种生机勃勃的感觉，天气好的时候下来走走也是很惬意的。虽然跟市中心相比少了一点繁华，但是多了几分清静，旁边就是农村，小区外面就是路，方圆一公里之内除了我们小区下面有商铺，其它地方基本没有，这让我感觉我们小区像是一个绿洲一样，非常惬意；除此之外，我们小区对面有幼儿园和小学，距离挺近的，对于家里有小朋友的家长来说非常方便。我们小区里面的基础设施虽然不是说非常健全，但是还是很全面的，毕竟一个小区能同时有大面积的绿化和基础的设施已经不错了。众所周知，买房子的时候一定要看好物业，物业的好坏直接决定了房子的好坏。
我们小区的物业服务还是比较好的，可能算不上顶尖，但物业的服务也算是比较良心的了。按理来说物业是不需要进门服务的，但是我家欠压保护器坏了的时候也是物业帮忙换的，生活中遇到什么问题物业也都很热情地帮忙。这个物业是长城物业，公司规模也挺大的，在物业公司里面排名前五，发展也挺好，现在看来长城物业公司发展这么好也是有原因的。
无
2023-01-11
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一进入老旧小区改造收尾工作的城西街道民族路北二巷和北四巷，就让人切切实实感受到了“书香小区”“运动小区”的氛围和“出门是游园，入眼是美景”的美好。民族路北二巷看到了以“忠孝仁义礼智信”为主题打造的文化墙，谁又能想到，这里以前是破旧的居民小区。据了解，民族路北二巷7号小区位于民族路中段，小区占地面积约2500㎡，有楼房4幢，小区有住户90户，常住居民210人。由于建成年代较早，小区院落存在设施设备老化、墙体外观老旧、路面破损、绿化带杂草丛生、管线凌乱、车辆停放混乱等一系列问题。小区居民在更新改造方面都有着强烈的诉求，为满足居民们对美好生活环境的向往，城西街道在做好小区功能化改造，完善小区基本功能的同时，结合小区实际，围绕营造小区文化氛围，提升小区文化品质，浓厚人文气息等方面打造小区的亮点。经过改造，现在小区内黑化了道路，规划了停车位，改造了台阶，有了轮椅专用道，还建起了供居民们休闲谈心的景观亭， “书香小区”就这样建了起来。“我们很满意现在小区的改造，干净了也好看了。方便停车也方便我们出门耍了。”住户李女士高兴地说。与“书香小区”相隔不远的民族路北四巷，是以运动为主题来进行打造的。目前乒乓球和羽毛球场地已经铺设好，只等设备的安装。该小区建成于上世纪90年代末，由于年代久远，楼栋墙体部分瓷砖已经脱落，为杜绝安全隐患，城西街道对该小区楼栋的外墙进行了改造，后续还将增设十个左右的生态停车位和非机动车快速充电桩。并借助小区有一定空间的实际，以突出健身运动为主题，增设健身器材、乒乓球桌、铺设塑胶跑道等运动健身设施，为小区居民提供一个休闲娱乐，锻炼身体的场所。
无
2023-01-14
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西安从去年八月限价政策之后，房价有所回落，平均降个三四千，今年的房价也不稳，热点小区房价依然坚挺，但是大部分成交量低的小区房价或多或少有下降。整体西安房市不容乐观。
究其原因，我觉得有几点，第一，疫情。疫情持续三年，这三年整体经济一般，大家手里都没钱，或者看不到疫情结束的信号，留钱以防万一。
第二，前段时间的停贷潮，虽然是今年出现的，但问题可以往前追究五到十年，烂尾的问题虽然都是新房，但是也会间接影响二手，经济好的时候，大家还能挺得住，经济不好，立马紧张。
第三，西安的房价从一六年到二一年已经涨过一波，这波涨幅很大，虽然今年有回落，但是谁也不知道这个时候依然是山顶还是半山腰亦或是山脚。谁也不想往买了房，然后被罚站。
总之，西安作为新一线城市，虽然房价不高，但地处西部，前景不明朗，加上房地产大环境不景气，所以房价一直在横盘。能挺过这个周期，房价会涨，挺不过，房价会跌，之后再涨。
无
2022-11-28
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滑梯一直是孩子们的*，哪里哪里都有滑梯的影子。适用于小区的滑梯主要有塑料组合滑梯、木质组合滑梯以及不锈钢滑梯这三种形式。组合滑梯可以由楼梯、攀岩墙、钻洞、滑梯等多种游乐设备组合而成，能为孩子们提供钻、爬、攀、滑等多种游戏体验，是以往小区商们比较青睐的一种游乐项目形式。除了组合滑梯之外，不锈钢滑梯是最近几年开始时兴的一种适用于小区的游乐设备，成功引领了小区游乐设备的新潮流。不锈钢滑梯既有超长的全筒不锈钢滑梯也有宽大的不锈钢滑板，这两种形式的滑梯大体都以依坡而建的形式而存在，一方面，大大节约了空间，降低了投入成本;另一方面也大大丰富了孩子们的滑梯体验。一般而言，在小区中，只要有不锈钢滑梯的地方，基本都会有沙池的影子。沙池和不锈钢滑梯可以说是小区游乐项目中的*拍档之一。沙池的存在不仅可以为玩滑梯的孩子提供安全保障，避免坚固地面带来的擦伤和摔伤，同时，它也是孩子们亲近自然，释放真我的游乐项目。孩子们光着脚丫踩在柔软的沙子上，那将是怎样一种令人愉悦的体验。
不过，小区中放置沙池有一个缺点就是，雨天过后，沙池里的沙子就变得湿湿的，玩起来就不是那么舒畅了。要是能在下雨天的时候采取一些措施，防止沙池被淋湿，那就更完美了。跷跷板可以说是人们最喜闻乐见的，适用于小区游乐场的一种游乐项目。在不锈钢滑梯、攀爬架等这些新型的游乐项目还没有出现之前，跷跷板就已经开始承揽了孩子们童年的欢笑。现在，跷跷板在造型和外观上都发生了很大的变化，唯一不变的是，孩子对它们的喜爱程度。攀爬架也是小区商比较青睐的游乐项目。攀爬架在造型和尺寸上都可以根据实际情况量身定制，在布局上也比较随心所欲一点。总的来说，由于小区的游乐场基本都是露天的，再加上所有游乐设备都是免费游玩的，因此，小区的游乐设备既要具备全天候性又要是扎实耐用的。
民发世纪新城小区问答
这个房子租出去了没？
胡贵荣:
您好，目前民发世纪新城出租的有，二室108平2000-2500元，三室2200—3200元，根据装修不同价格不一样，希望可以帮到您！
2021-12-05
2个回答
有车位卖吗？多少钱？
李仕鑫:
有在售，20-25万
2022-07-24
2个回答
民发世纪新城有没有1楼价钱在2600元左右的房子出租
孙雄:
您好，民发世纪新城没有一楼出租的房子，如果有需要，周边有一套一楼的，可以为你推荐
2022-06-25
2个回答
这个小区里面有110平左右的小三室吗？
胡建:
您好 ，有110平的两房的房子 ，三房是140-150平大户型的房子 。
2023-03-27
1个回答
小区的是几梯几户的？
廉坡:
一般都是2梯3户 2梯4户
2018-12-15
5个回答
房子还在吗？
周玉杰:
在卖
2018-11-17
5个回答