住总佳苑
大户型居多总价高配套齐全
二手房均价 65567元/㎡
物业类型 住宅
所属商圈 体育中心
竣工年限
2010年
产权时间 70年
总户数 208户
开发商 厦门住宅建设集团有限公司
物业公司 厦门住总物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 嘉滨小学
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 位于湖滨北路体育东村内，交通方便，周边生活配套完善，毗邻在建中的14万平方米文化艺术中心，部分可观湖景。总用地面积4122.656平方米，总建筑面积36907.79平方米、其中地下2938.2平方米，容积率8.24，建筑密度33%，绿化率30%。一层、二层配置净菜市场，三到二十八层为住宅，共200户，地下停车位72个。
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住总佳苑二手房
住总佳苑户型图
二室
2室2厅 104.00平米
住总佳苑二手房房价走势
住总佳苑9月二手均价65567元/㎡住总佳苑8月二手均价
65186元/㎡
环比上月上涨0.59%，同比去年同期上涨-27.43% 住总佳苑房价行情
住总佳苑实景图
住总佳苑优秀经纪人
住总佳苑小区点评
吴
2023-01-13
评分
10分
10分
管理比较不错的小区，18层以上的*，闹中取静。住户一直是这些人，风水佳。售价9万元左右／平。
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2018-11-21
评分
6分
6分
小区拥有1所小学，厦门市嘉滨小学，教育资源处于中等水平。
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2018-04-08
评分
8分
8分
住总佳苑近期的价格60000元，跟经纪人聊天提到，最近几月价格变动稳定。
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2021-01-02
评分
4分
4分
很小的小区，没什么活动场地，关键是对口的小学超级烂，如果是有孩子读书需求就不要考虑了
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2018-11-21
评分
6分
6分
看了几套房，大致的价格是6万元，跟经纪人聊天提到，最近几月价格变动挺大的
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2018-11-22
评分
6分
6分
这个小区是位于湖滨北路板块，户型较单一，较多户型是4室，另外目前在售数量不多。房源面积153平到182平不等，中等户型为主
住总佳苑小区问答
小区是否有保安巡逻？
袁元臻:
小区大门24小时有保安值班
2017-11-15
2个回答
物业费包括什么？
余立勋:
物业管理费跟公共维修金
2018-08-02
1个回答
周边有几家剧院？哪家最近？
许思烽:
附近有挺多的 悦享中心有一家，体育中心有一家哈
2018-05-21
1个回答
单身非本市户口可以可以买这里的房子吗?
骆志鑫:
要医社保四年连续三年缴交，或者买180平以上的
2020-01-06
3个回答
下暴雨会积水吗？会不会有水洼啥的
黄小东:
不会积水的
2018-08-26
2个回答
附近会不会有重工业、化工厂？对小区居民健康有没有影响？
黄浩:
附近都是居民楼 岛内就没几个地方有你说的化工厂之类的 小区还在筼筜湖畔 空气环境都非常好 不用担心
2019-11-25
3个回答