老街绿地郑东新苑一期
三四环之间户型丰富总价高配套齐全
二手房均价 22580元/㎡
物业类型 住宅
所属商圈 绿地老街
竣工年限
2005年
产权时间 70年
总户数 808户
开发商 河南老街坊置业有限公司
物业公司 上海永绿置业有限公司郑州分公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 昆丽河小学
初中 暂无
物业服务特色 多元化信息服务
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小区概况： 郑东老街位于郑州新兴开发区郑东新区CBD核心区域，是绿地集团在中原地区投资建设的第一个大型高尚社区，总建筑面积45万平米。郑东老街秉承老街品牌建设理念，规划上将传统海派里弄格局与现代组团式布局创新结合，营造浓郁海派风情环境景观，建筑富丽典雅，充分体现海派建筑艺术特色，生活配套上，郑东老街规划"新天地"风格大型商街及齐全的医疗、运动、就学场所。
"老街"作为多层低密度院落式住宅的代表，是以里弄院落住宅为原型的又一次创新。社区规划将里弄传统总弄、支弄格局与现代组团式围合布局巧妙融和、并结合人车分流等现代先进理念，把建筑与人居文化相结合，从而传达出老街深厚的人文居住内涵。
微型公园是老街的公共场所，街坊是老街的半私有化地盘，院落是老街的私有化领地，家是老街纯粹的私密空间……在老街，无论你是什么样的心情，都能够找到依托的港湾……
以贯穿整个社区的"L"绿化带，辐射整个社区的绿化系统、带状林荫步道和集中的中心绿地，分为中心绿地、组团绿带和院落绿化三个层次。每个"L"型绿化带从各自地块向相邻地块延伸、呼应。绿地向各个组团内部渗透。中心绿地、体育活动场地、休闲步道、组团绿地、自家院落等多层次网络状的绿化景观系统是每户住宅都能享受到优美的绿化环境，即景观的均好性。
实力品牌：上海绿地集团，2004中国企业500强。上海地产首席。辉煌12年，实力锻造。
传世地段：郑东水域靓城，CBD腹地，东风渠畔，会展中心及市政机关近在咫尺，抢尽先机。
境界空间：93—168㎡精致户型，卧室低窗台大玻璃转角凸窗，顶层每户风情阁楼。
风情景观：怀旧人文与休闲，“T”型景观轴，动静之间享生活无尽惬意。
经典建筑：经典赭石色建筑群，立面采用三段式构图，局部退层，立面轮廓高低错落。
考究细节：空调机位结合立面，完美巧妙融合，厨房排烟口特设防倒灌风设备，周到细致。
商业配套：
中原第一条商业内街
老街·郑东新苑的商业内街，是由传统的石库门造型和现代建筑元素融合而成的,是"上海新天地"在中原的一次辉煌再现。其周边教育、医疗、购物、运动休闲等完善的配套，以及社区所独有的集娱乐、休闲、购物等于一体的商业设施，使商街更具人气和海派魅力。作为中原第一条商业内街，它将以中西融合为基调，为消费者建筑一种老街独有的生活与消费方式，倡导一种领先于社会前沿的休闲文化潮流，真正意义上实现"大上海、新郑州"融会下的"优雅海派新生活"。
中原第一条商业内街休闲文化盘点： 怀旧咖啡屋、蓝调酒吧、电影海报收藏屋、野外生存装备店、品牌时装屋、老街老书店、老街古董斋……
海派经典风格会所
接待大厅、休闲等待，休闲区、有氧健身、共享中庭、餐饮、四季阳光温水泳池、各式健身房等，还有针对不同年龄层次的主题活动室，棋牌室、乒乓球室、图书馆、咖啡屋等一应俱全，完美打造社区休闲娱乐空间。体贴入微的设计，营造温馨优雅的生活格调，给人安逸舒适的生活享受。
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绿地老街三期是河南老街坊在绿地老街首次推出带电梯的房子，三期以电梯的房子为主，1.2.3.4栋无电梯，其他的都有，从小区环境，建筑风格上都比前两期要好的多
2006年8月，老街一期美景精彩绽现，二期正火爆热销中，三期即将闪亮登场。
07年6月，老街三期正火爆热销
二期入住时间：2007年5月
经典户型：90%左右超高得房率，面积从90平米-145平米。二居室,三居室,四居室
交房标准
1．外墙：面砖、石材、涂料
2．内墙：水泥刮糙，腻子粉平
3．顶棚：腻子粉平
4．地面：水泥找平
5．门窗：外门窗为铝合金、分户门为钢质防盗门、其余为门洞
6．厨房：地面完成防水及砂浆找平、墙面水泥刮糙、安装一水槽、天然气、上下水管 道到点
7．卫生间：地面完成防水及砂浆找平、墙面水泥刮糙、安装一个坐便器、上下水管道 到点
8．阳台：水泥地平
9．电梯： 无
备注：以上标准最终以购房合同为准。
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老街绿地郑东新苑一期二手房房价走势
老街绿地郑东新苑一期11月二手均价22576元/㎡老街绿地郑东新苑一期10月二手均价
22519元/㎡
环比上月上涨0.25%，同比去年同期上涨-7.75% 老街绿地郑东新苑一期房价行情
老街绿地郑东新苑一期实景图
老街绿地郑东新苑一期优秀经纪人
老街绿地郑东新苑一期小区点评
古风
2021-04-01
评分
0分
0分
小区地理位置不错，环境也可以。绿化面积很大，更可称道的是物业费超便宜，每平方不到一块，性价比很高哦！
iHegEOE
2024-09-03
评分
10分
10分
环境优美。布局合理，交通便利，鸟语花香，绿树成荫。
FuG75DM
2023-07-19
评分
8分
8分
带有大客厅的房子，空间很大，不拥挤。
5*****t
2020-07-18
评分
8分
8分
不错的，绿化不错，院还不小，！
wanjuan_EM193
2018-11-19
评分
6分
6分
旁边有1所小学，郑东新区昆丽河小学，班级活动多，孩子兴趣大。
igqtczlb_EM422
2018-11-20
评分
6分
6分
老街绿地郑东新苑一期现在的均价29000元，房子价格降了，房价下降的不明显。
老街绿地郑东新苑一期小区问答
这些楼有电梯吗
龙俊峰:
你好，小区建成是没有电梯，目前有一部分加装了电梯，希望我的回答对您有帮助
05-10
5个回答
车位紧张吗
刘淑君:
不知道你是想考虑买房 还是带车位一起买 你可以留个联系方式
2023-06-16
6个回答
买一个车位多钱
樊小丽:
您好，小区车位相对紧张，一个车位大概30万左右。
2023-08-25
5个回答
现还有合租的没
李丙超:
你好，老街暂时没有。其他小区可以嚒
2023-07-14
3个回答
房价优惠多少？
李丙超:
你好，看您考虑什么样的户型
2023-04-08
2个回答
这个小区有个人出租没，三口之家想长期租。
马俊龙:
有，90-120平，价格3400到4500都有
2022-07-18
1个回答
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