正弘旗
二三环之间大户型居多户型丰富总价高配套齐全
二手房均价 16600元/㎡
物业类型 住宅
所属商圈 农业路
竣工年限
2008年
产权时间 70年
总户数 860户
开发商 河南正弘置业有限公司
物业公司 河南正弘物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 丰产路小学
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 二期96-290平方米户型,满足居住、投资双重功能;原生态全冠树木,6米阔阳台,奢派入户花园,五星酒店景观;旗帜美学:国际主流黑白建筑群,农业路地标城;精华配套:五分钟切换家世界,易初莲花等城市精华配套;星级景观:原生态全枝全冠树木,6米挑高阔阳台,奢派入户花园,五星级酒店硬质景观;奢尚配置:超大3000平方米会所,弗拉格商业广场;贵族管家:别墅级物业管理,市政天然气,集中供暖,分户控制系统,超声波车位引导管理系统;
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“正弘旗”项目,将以黑白鲜明的立面、五星级酒店硬质景观等先进手段打造农业路黑白地标建筑群，从而实现真正的“精英旗帜
地标豪宅”，率先在郑州提出“六大金品标杆建立精英豪宅”的概念。
“正弘旗”项目规模约53亩，共分二期，共800余户。目前一期368户，90平米左右精致两房、130/140平米左右享受三房、260平米左右豪景复式已涵盖户型两房、三房、四房、复式，全部主流户型。
双气、成熟配套、黄金地段、五星级酒店式景观、黑白个性立面，是中原豪宅旗帜！
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正弘旗区位
正弘旗位于郑东新区与成熟行政区交汇原点，大郑州黄金生命线农业路东段，财富大道经三路与中州大道之间，南临农业路、北接东明路、北临德亿路、西临海关大厦，为郑州市区与郑东新区交汇的黄金点。周边配套成熟、区位优势明显，在“北移东扩”的大郑州发展框架下，其地段更显弥足珍贵，数郑州目前最活跃的生活发展区域。
正弘旗建筑
秉承“引领时尚、打造精品”的发展宗旨，正弘置业06年重金聘请澳大利亚柏涛（墨尔本）建筑设计公司对正弘旗项目进行全程设计。整体建筑以引领国际时尚的黑白色搭配，无论是从半空鸟瞰到驾车通过、从径直而入到悠闲徜徉、从露台小品到清晨帘隙，都给人一种一瞥惊弘的感受，当之无愧成为城市美学领旗手。这一切都离不开规划设计师百般苛求建筑视觉的恒久性、景观的细腻性、植被的四季性。
正弘旗为构建中原精英生活上流圈，设计了95－260
m2的主流享受型豪宅，运用三层架空主题景观空间、3000平米名流会所、6米挑高观景阳台、大面积入户空中花园等各种国际领先技术的建筑要素，使得无论是从建筑的视觉性、舒适度以及生活的便利性上达到了一个前所未有的高度，一肩挑起中原地标豪宅典范的旗帜！
景观
正弘旗的景观设计从一开始就跳出目前仅仅强调简单复制水景、湖景等单一的景观设计理念，更加强调建筑与环境的有机融合、人与景观的体验交流。
社区景观整体规划分四个层次、六大片区、二十六个景观空间，通过一轴五带的景观线索将其结合成有机系统。分车绿带、广场绿带、环水绿带、庭院休息绿地、花园林荫绿地，犹如优美的散文篇章，层层递进，娓娓道来。
在规划布局中讲求规则与自然相结合，于对称中寻求空间上的多变性。蜿蜒水溪与开敞草地；规划园
路与流畅主路；儿童活动与老人健身相结合。显现其作为中原豪宅旗舰的典范、典雅气质、通过精心
构思、合理布局，创造出精致、舒适，动静相宜，引领中原地产风尚的都市复合型多层次立体精品住区景观。
物业
作为河南首席别墅九郡•弘的品牌管家，正弘物业以专业、细致的物业管理服务赢得了业主和业内的一致好评，河南正弘物业管理有限公司将以更加完善、优质、精细的服务标准为正弘旗业主提供日常“精英旗帜
地标豪宅”：作为正弘置业06年旗舰作品，农业路黑白旗帜建筑群地标，正弘旗以90-260平方米双气精品豪宅为依托，为中原精英人士创造了一个身处繁华、心怀志远的上流生活圈。
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户型:二居室,三居室,四居室,复式
一期2006-09-23开盘，2007年年底交房，现在为意向登记阶段，价格尚未公布。
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正弘旗二手房
正弘旗户型图
二室
三室
四室
五室及以上
2室2厅 97.46平米
2室2厅 97.73平米
2室2厅 99.76平米
3室2厅 141.00平米
3室2厅 141.00平米
3室2厅 143.00平米
3室2厅 143.00平米
3室2厅 143.79平米
3室2厅 163.00平米
3室2厅 163.00平米
4室2厅 165.00平米
4室2厅 200.00平米
5室2厅 170.00平米
正弘旗二手房房价走势
正弘旗11月二手均价16600元/㎡正弘旗10月二手均价
16702元/㎡
环比上月下跌-0.61%，同比去年同期下跌-4.32% 正弘旗房价行情
正弘旗实景图
正弘旗优秀经纪人
正弘旗小区点评
3No8wIw
2023-02-13
评分
10分
10分
小区环境好，有所幼儿园，孩子入园也方便，
物业也不错，小区面积不大，人车分流，还有
沙坑供孩子们玩耍，适合居住。
Debel
2020-06-17
评分
10分
10分
紧邻瑶海公园，公园里运动休闲什么设施都有，小区小，人员简单，生活方便！
tntfnvll_EM022
2018-11-17
评分
6分
6分
听附近房产公司的人讲均价18000元，根据市场趋势，近三个月变化小
ljyniuht_EM147
2018-11-16
评分
6分
6分
正弘旗有1所小学，丰产路小学，学校平时实践活动多
T*****k
2020-06-01
评分
2分
2分
二十亩地，盖那么多栋，能有什么品质！
华丽丽转身_qq203
2018-11-16
评分
6分
6分
正弘旗属于经三路板块，存在少许几种户型，大多是3室，此外处于低迷期，可观望一段时间。房源面积90平到210平不等，面积还行适合家庭购房者。
正弘旗小区问答
正弘旗有没有三居主卧独卫的，有的联系，急……
崔德风:
你好，正红旗有三室双卫的房子在售，户型都有钥匙
07-01
5个回答
一室一卫年租多少钱
闫云鹏:
这个街区很大，但是附近有一些街区。
2021-07-08
7个回答
什么时候可以入住？付款方式是押一付几？付款方式是押一付几？可以租多久？
贾留榜:
当天签了合同就可以入住，付款方式根据业客双方谈的，基本上都是压一付三
2021-07-07
7个回答
一室一卫大概多少钱
闫云鹏:
小区大部分是大的房子，一室的20平也要800多啊。
2021-07-08
5个回答
图片真实吗？
闫云鹏:
您好 我这边房源价格真实，可以看房。
2021-06-29
5个回答
得房率多少？
周静:
得房率75百分之，1111有电梯，^o^
2021-08-23
5个回答