湖光苑
1号线三四环之间户型丰富绿化好配套齐全
二手房均价 9250元/㎡
物业类型 住宅
所属商圈 郑上路小学
竣工年限
2002年
产权时间 70年
总户数 2442户
开发商 郑州国谊住宅集团有限公司
物业公司 郑州国谊物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 周边配套齐全
缺点 容积率高
幼儿园 暂无
小学 郑上路二小 郑上路小学
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 湖光苑小区是经郑州市人民政府99年批准建设的大型经济适用房小区，由国有独资房地产开发大型企业——郑州国谊住宅集团有限公司开发建设。区占地240亩，决建筑面积24.6m⊃2;，绿地率近40%，总投资2.5亿元人民币，分两期开发建设，计划三年全部建成，今年首期开工面积约5万m⊃2;。“湖光苑”住宅小区是目前市区西部规模最大的经济适用房小区，这项利民工程、德政工程的建成，将给郑州市普通市民提供2000余套品优价廉的住房，同时对郑州市西区的发展起到积极促进作用。
该小区位置得天独厚，中原路西环路交叉口注定了该小区的升值空间，身后的西流湖公园正在等待机会，引水后这是郑州唯一的风景水系，两边的绿化会截然而至。更多的空余开发空地给了西区腾飞的可能。现在我们已经看到这样的规划。这是多大的商机。环线上历来是黄金地段，如北京的三环线。中心地区发展成熟，规划不能统一，而在三环线上这样的机会就会更多，更多的空地和城中村有待开发，地理优质，和高新开发区的引力，这个位置未来五年就是焦点。开发商看到了，你是否已经察觉？
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湖光苑二手房
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湖光苑二手房房价走势
湖光苑11月二手均价9250元/㎡湖光苑10月二手均价
9658元/㎡
环比上月下跌-4.23%，同比去年同期下跌-11.59% 湖光苑房价行情
湖光苑实景图
湖光苑优秀经纪人
湖光苑小区点评
笑
2022-05-24
评分
6分
6分
02年的老小区，算下来20年了，不可能新到哪里去。里面有无电梯的多层和有电梯的高层，看了几套多层的顶复，真的是大哈，客厅，厨房，卧室都很大，还有露台，就是高，六七层，家里有老人小孩的吃不消，不过这点已经反应在8000多的单价里了，倒没啥纠结的。最重要的问题是这小区停车极其困难，里面的车横七竖八停在路边花坛里及楼下垃圾堆旁，小区外的马路上也停满了车，真的是一个大bug
f*****D
2024-10-25
评分
10分
10分
环境优美，交通方便，配套不是十分全，但离商圈近，生活是没问题的
静思
2021-08-30
评分
0分
0分
小区内部物业管理不好，外部交通很好吧，要是地铁（出口就在附近）再通了就更好了。总的来说，这是一个老的大的小区，内部基础设施及环境不能说是很好吧
会员
2021-07-17
评分
0分
0分
小区里面有四个大超市，基本生活设施都可以满足，
红鸽子
2023-03-07
评分
10分
10分
小区
[配套设施]还是很完善的，适合居住
[物业管理]便宜
虚线
2023-10-14
评分
10分
10分
近地铁、中原万达，生活便利，出行方便
湖光苑小区问答
你好，那边有一室一卫一厨的房子吗
孙维真:
你好，湖光苑47号楼、48号楼、49号楼、50号楼这四个电梯房有一室一厅。
2021-06-25
8个回答
小区离欧凯龙家具城公交站牌多远
段秋迪:
你好，湖光苑南400米就是公交站台
2021-09-11
11个回答
总高七层的房子有电梯吗
刘翠翠:
您好，这个小区有电梯房也有步梯房，总高7层的是步梯房没有电梯
03-23
5个回答
物业费怎么收取呢
肖群:
湖光苑的物业费可以半年交一次，也可以一年交一次。
2023-09-30
6个回答
湖光苑有一室一厅的房子吗？
李红彩:
你好，湖光苑小区有一室一厅户型。
2022-02-03
5个回答
这个房子是步梯还是电梯？
段秋迪:
这个小区大部分是多层的，也有小部分小高层和高层。
2022-05-24
3个回答
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